农村土地承包与租赁标准化协议2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村土地承包与租赁标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1第一条土地承包与租赁范围及面积

1.11.1土地承包范围

1.21.2土地租赁范围

1.31.3土地面积

2第二条土地用途及承包经营权期限

2.12.1土地用途

2.22.2承包经营权期限

3第三条土地承包与租赁费用

3.13.1土地承包费用

3.23.2土地租赁费用

4第四条支付方式及支付时间

4.14.1支付方式

4.24.2支付时间

5第五条承包与租赁双方的权利与义务

5.15.1承包方的权利与义务

5.25.2租赁方的权利与义务

6第六条土地承包与租赁的变更和解除

6.16.1变更条件

6.26.2解除条件

7第七条违约责任

7.17.1承包方的违约责任

7.27.2租赁方的违约责任

8第八条争议解决方式

8.18.1协商解决

8.28.2调解解决

8.38.3仲裁解决

8.48.4诉讼解决

9第九条合同的生效、变更和终止

9.19.1合同的生效条件

9.29.2合同的变更条件

9.39.3合同的终止条件

10第十条合同的解除

10.110.1解除合同的条件

10.210.2解除合同的程序

11第十一条土地承包与租赁的继承和转让

11.111.1继承

11.211.2转让

12第十二条环境保护与资源节约

12.112.1环境保护

12.212.2资源节约

13第十三条政策法规的变化与应对

13.113.1政策法规变化对合同的影响

13.213.2应对措施

14第十四条其他约定事项

14.114.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条土地承包与租赁范围及面积

1.1土地承包范围

甲方同意乙方在合同约定的区域内承包土地，用于农业生产和经营。承包土地的具体位置、四至界限和面积详见附件一。

1.2土地租赁范围

甲方同意乙方在承包土地范围内租赁部分或全部土地，用于农业生产和经营。租赁土地的具体位置、四至界限和面积详见附件一。

1.3土地面积

承包土地和租赁土地的总面积为_______平方米。

第二条土地用途及承包经营权期限

2.1土地用途

乙方须按照合同约定及当地农业发展规划，合理利用承包土地和租赁土地，进行农业生产和经营。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

2.2承包经营权期限

乙方自承包土地之日起，享有_______年的土地承包经营权。承包经营权期限届满后，如乙方继续经营，需与甲方重新签订合同。

第三条土地承包与租赁费用

3.1土地承包费用

甲方按照附件二中的标准向乙方收取土地承包费用。承包费用的具体金额、支付方式和支付时间详见附件二。

3.2土地租赁费用

甲方按照附件三中的标准向乙方收取土地租赁费用。租赁费用的具体金额、支付方式和支付时间详见附件三。

第四条支付方式及支付时间

4.1支付方式

4.2支付时间

乙方应在每个合同年度开始前向甲方支付当年的土地承包费和租赁费。具体支付时间详见附件四。

第五条承包与租赁双方的权利与义务

5.1承包方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地和租赁土地。

（2）乙方有义务合理利用土地，保护生态环境，确保土地的持续生产和经营。

（3）乙方不得将土地转包或转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方书面同意。

5.2租赁方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。

（2）乙方有义务合理利用土地，保护生态环境，确保土地的持续生产和经营。

（3）乙方不得将土地转租或转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方书面同意。

第六条土地承包与租赁的变更和解除

6.1变更条件

（1）合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同内容。

（2）因政策法规、土地利用规划等原因，需要变更合同内容的，双方应予以配合。

6.2解除条件

（1）合同一方提出解除合同，经双方协商一致，可以解除合同。

（2）合同期限届满，双方未续签合同的，合同自然解除。

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1承包方的违约责任