建筑项目管理：2024年综合性物业管理协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑项目管理：2024年综合性物业管理协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3项目管理

1.4综合性物业管理

1.52024年

1.6B版

2.项目管理范围与职责

2.1项目管理范围

2.2项目管理职责

3.物业服务内容与要求

3.1物业服务内容

3.2物业服务要求

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、修订与解除

11.1合同生效

11.2合同修订

11.3合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的继承与转让

14.3合同的解除与终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指（请填写甲方全称）。

乙方：指（请填写乙方全称）。

1.2物业

物业指甲方拥有的所有建筑、设施、设备、土地及其附属设施等。

1.3项目管理

项目管理指乙方对甲方物业进行有效管理、维护、保养及提升其使用价值的过程。

1.4综合性物业管理

综合性物业管理指乙方为甲方提供的包括物业维护、安保、清洁、绿化、维修等在内的全方位物业管理服务。

1.52024年

指公历2024年。

1.6B版

指本合同的版本为2024年综合性物业管理协议版的B版。

第二条项目管理范围与职责

2.1项目管理范围

乙方管理的物业范围包括但不限于：（请具体列出）。

2.2项目管理职责

乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行有效管理，确保物业的安全、舒适、整洁，提升物业的使用价值。具体职责如下：

（请详细列出乙方应承担的职责）。

第三条物业服务内容与要求

3.1物业服务内容

乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：物业维护、安保、清洁、绿化、维修等。具体服务内容如下：

（请详细列出乙方应提供的服务内容）。

3.2物业服务要求

（请详细列出服务要求）。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期

本合同期限为（请填写具体年限），自起始日期起计算。

第五条费用与支付

5.1服务费用

乙方提供物业服务的费用为（请填写具体金额）。

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整服务费用的请求。具体调整方式如下：

（请详细列出费用调整方式）。

第六条违约责任

6.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

（请详细列出违约责任）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止

本合同终止的情形如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，对方解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条保密条款

9.1保密信息

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。

9.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.3保密期限

双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后（请填写具体年限）终止。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条