短期个人住房租赁协议样本（2024年）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

短期个人住房租赁协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3房屋变更用途的约定

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金的退还条件与方式

4.3押金扣除事项的约定

5.房屋保险

5.1租赁双方保险责任

5.2房屋保险的购买与理赔

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.房屋转租

7.1转租的条件与程序

7.2转租租金的分配

8.合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

8.2合同继承的适用条件

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及后果

9.2承租人的违约行为及后果

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的终止条件与后果

12.其他约定

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋返还时的要求

12.3合同的保管与复印件

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址为【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋面积】。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：租金将根据市场行情及甲方实际成本每【调整周期】进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

甲乙双方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。解除合同后，乙方应按照合同约定办理退房手续，并按照租赁期限的实际使用时间计算租金，多退少补。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施设备。

3.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保房屋及设施设备的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

3.3房屋变更用途的约定

乙方不得擅自改变房屋用途，如需要变更用途，应提前【提前通知期限】书面征求甲方意见，并经甲方同意。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项的约定

如乙方逾期支付租金、造成房屋及设施设备损坏、未按照约定使用房屋等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋保险

5.1租赁双方保险责任

甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全。乙方应自行购买人身意外伤害保险。

5.2房屋保险的购买与理赔

甲方应在租赁开始前将房屋保险单复印件交乙方，并保证保险的有效性。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守相关法律法规，乙方需确保转租房屋的使用用途符合法律法规及甲方租赁合同的约定。

8.2转租租金的分配

乙方转租时，转租租金高于或低于原租金的，乙方应按照原租金与转租租金的差额比例向甲方支付分成，分成比例为【分成比例】。

9.合同的转让与继承

9.1合同转让的条件与程序

本合同未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方确实需要转让，应提前【提前通知期限】书面