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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易安全支付担保协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易金额

1.4支付担保

1.5协议生效

2.合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

2.3担保方的权利与义务

3.交易金额支付方式

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付途径

4.支付担保方式

4.1担保公司担保

4.2押金支付

4.3履约保证金

5.交易房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.合同的终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3户口迁移

12.合同的签署与生效

12.1签署条件

12.2签署时间

12.3生效时间

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3支付凭证

14.合同的修订历史

14.1版本日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（担保方）：【丙方名称】

1.2二手房

本合同所指的二手房是指甲方名下的位于【房屋地址】的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.3交易金额

本合同的交易金额为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

1.4支付担保

本合同的支付担保是指丙方为保证乙方按照本合同约定支付交易金额，提供的担保服务。

1.5协议生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第二条合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

甲方应按照本合同约定时间，将房屋过户至乙方名下。

2.2买方的权利与义务

乙方应按照本合同约定时间，支付交易金额给甲方。

乙方应按照约定时间接受房屋交付，并办理过户手续。

2.3担保方的权利与义务

丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合本合同约定。

丙方应在乙方未按约定支付交易金额时，按照本合同约定承担支付责任。

第三条交易金额支付方式

3.1支付金额

乙方应按照本合同约定，向甲方支付人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

3.2支付时间

乙方应在本合同生效后【支付时间】内，支付交易金额给甲方。

3.3支付途径

乙方通过银行转账方式，将交易金额支付至甲方指定的银行账户。

第四条支付担保方式

4.1担保公司担保

丙方作为担保公司，为乙方支付交易金额提供担保。

4.2押金支付

乙方在本合同生效后【押金支付时间】内，向丙方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为履行合同的押金。

4.3履约保证金

丙方在乙方支付交易金额后，将履约保证金退还给乙方。

第五条交易房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同生效后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2过户时间

甲方应在本合同生效后【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

第六条合同的终止与解除

6.1合同终止条件

（1）乙方按照本合同约定支付交易金额，并完成过户手续；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同；

（3）法律规定的其他终止条件。

6.2合同解除条件

（1）乙方未按照本合同约定支付交易金额；

（2）甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续；

（3）丙方未按照本合同约定提供担保服务；

（4）法律规定的其他解除条件。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如仲裁或诉讼过程中出现任何法律问题，各方应遵守相关法律法规，并配合法院或仲裁机构