私人定制建房承包协议模板.docx

私人定制建房承包协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（承包人）

第二条建房项目及要求

2.1建房项目名称

2.2建房地点

2.3建房类型及面积

2.4建筑材料及质量标准

2.5建筑设计及施工方案

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及分期

3.3预付款

3.4进度款

3.5尾款

第四条施工期限

4.1建房工程预计开始日期

4.2建房工程预计结束日期

4.3工期延误及违约责任

第五条乙方责任及义务

5.1施工质量及安全

5.2施工人员管理

5.3材料采购及验收

5.4工程变更处理

5.5工程保修及售后服务

第六条甲方责任及义务

6.1提供施工场地及条件

6.2按时支付合同款项

6.3协助乙方办理相关手续

6.4工程配合及监督

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除合同的程序

第八条违约责任及赔偿

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3仲裁或诉讼

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2保密信息的范围及期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件一：建筑设计及施工方案

14.2附件二：合同价格明细表

14.3附件三：支付凭证

14.4附件四：工程保修条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，即房屋的业主或委托人。

1.2乙方（承包人）

乙方是指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织，即承担房屋建设任务的承包商。

第二条建房项目及要求

2.1建房项目名称

本合同所指建房项目名称为：（填写项目名称）。

2.2建房地点

建房地点为：（填写具体地址）。

2.3建房类型及面积

建房类型为：（填写住宅、别墅、商业等），建筑面积为：（填写面积）。

2.4建筑材料及质量标准

建筑材料应符合国家相关标准和规定，质量应达到（填写相关标准）。

2.5建筑设计及施工方案

建筑设计应符合国家相关法律法规及规划要求，施工方案应详细阐述施工工艺、施工进度等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价包括建房工程费、材料费、人工费、管理费等，总价为人民币：（填写金额）。

3.2支付方式及分期

支付方式分为：（填写支付方式，如银行转账、现金等），支付分为：（填写分期，如预付款、进度款、尾款等）。

3.3预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款人民币：（填写金额）。

3.4进度款

乙方应在工程进度达到约定的比例后，向甲方申请进度款，甲方应在核实后七个工作日内支付。

3.5尾款

工程完成后，乙方提交完整的工程资料，甲方进行验收合格后七个工作日内支付尾款。

第四条施工期限

4.1建房工程预计开始日期

本合同约定的建房工程预计开始日期为：（填写日期）。

4.2建房工程预计结束日期

本合同约定的建房工程预计结束日期为：（填写日期）。

4.3工期延误及违约责任

如乙方原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

第五条乙方责任及义务

5.1施工质量及安全

乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全，避免发生安全事故。

5.2施工人员管理

乙方应具备合格的施工人员，对施工人员进行管理和培训，确保施工人员的技能和素质。

5.3材料采购及验收

乙方负责材料采购，并按照合同约定的标准进行材料验收，确保材料质量。

5.4工程变更处理

如发生工程变更，乙方应与甲方沟通，达成一致后按照变更后的工程进行施工。

5.5工程保修及售后服务

乙方应对建房工程提供一定的保修期，并承担保修期间的相关维修费用。

第六条甲方责任及义务

6.1提供施工场地及条件

甲方应按照合同约定提供施工场地，并保障施工所需的各项条件。

6.2按时支付合同款项

甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同款项。

6.3协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

6.4工程配合及监督

甲方应对施工过程进行监督，并提供必要的配合，确保工程顺利进行。

第八条违约责任及赔偿

8.1乙方违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违