洗煤加工厂租赁协议细则（2024版）.docx

洗煤加工厂租赁协议细则（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

2.2租赁范围界定

2.3租赁标的现状确认

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁用途及义务

5.1租赁用途限定

5.2租赁方的使用义务

5.3出租方的保障义务

6.维护与维修责任

6.1租赁标的维护责任

6.2维修费用承担

6.3维修周期及标准

7.保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

7.3保险合同副本

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

8.4法律适用及管辖

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的事宜处理

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务及期限

10.3违约披露的后果

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同的程序

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.附件列表

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：租赁用途说明

13.4附件四：保险购买证明

14.签署页

14.1租赁方签字

14.2出租方签字

14.3日期标记

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同主体认定

本合同甲方为出租方，乙方为租赁方。双方依据中华人民共和国法律、法规的规定，自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下租赁协议。

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

2.2租赁范围界定

乙方租赁的洗煤加工厂包括：生产区、办公区、生活区等，具体范围以甲方提供的租赁标的清单为准。

2.3租赁标的现状确认

甲乙双方确认，租赁标的在交付时符合约定的使用条件，设施设备完整、功能正常。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁起止日期

租赁起止日期同上，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

4.4租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整事宜双方协商解决。

5.租赁用途及义务

5.1租赁用途限定

乙方租赁洗煤加工厂主要用于：_______。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并征得甲方同意。

5.2租赁方的使用义务

乙方应合理使用租赁标的，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.3出租方的保障义务

甲方保证租赁标的在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁标的不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.维护与维修责任

6.1租赁标的维护责任

乙方应负责租赁标的的日常维护与管理，确保租赁标的的安全、卫生、正常使用。

6.2维修费用承担

租赁期内，租赁标的的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁标的损坏，维修费用由甲方承担。

6.3维修周期及标准

8.保险责任

8.1保险购买责任

乙方应在租赁开始前购买租赁标的的保险，并将保险合同副本交给甲方。保险金额不得低于租赁标的的价值。

8.2保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司报案并申请理赔。

8.3保险合同副本

乙方应在租赁开始前将保险合同副本交给甲方，并确保保险合同在租赁期间持续有效。

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形界定

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的损失赔偿责任。

9.3争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的