2024年综合房屋买卖协议模板与条款汇编版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年综合房屋买卖协议模板与条款汇编版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1协议主体

1.2房屋基本信息

1.3交易价格与支付方式

1.4交易程序与时间安排

2.房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋现状

2.3附属设施与装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间与方式

4.房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户手续与费用

4.3房屋交接单

5.房屋质量与保修

5.1质量合格标准

5.2保修责任与期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费

10.2水、电、煤气等公共费用结算

10.3家具、家电等物品归属

11.合同的签署与备案

11.1签署时间与地点

11.2备案程序与时间

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1协议主体

1.2房屋基本信息

该房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.3交易价格与支付方式

（1）在签署本协议之日起【定金金额】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）在双方办理完过户手续之日起【首付款金额】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

（3）剩余房款【贷款金额】元整，乙方自行向银行申请贷款，并按照银行贷款合同约定按时还款。

1.4交易程序与时间安排

（1）本协议签署后，乙方支付定金，甲方保留该房屋，不得出售或出租给第三方；

（2）甲方应在收到乙方定金后【通知时间】日内，提供该房屋的权属证明等相关材料，配合乙方办理贷款手续；

（3）贷款审批通过后，乙方支付首付款，双方共同办理过户手续；

（4）过户手续办理完毕后，甲方将该房屋交付给乙方；

（5）乙方应在办理完过户手续之日起【付款时间】日内，支付剩余房款。

第二条房屋描述

2.1房屋位置与面积

该房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，共有【楼层数】层，乙方购买的为第【楼层】层。

2.2房屋现状

该房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于：【附属设施状况】【装修情况】等。

2.3附属设施与装修情况

该房屋附属设施包括：【附属设施名称】，装修情况为：【装修风格】。

第三条交易价格与支付方式

3.1房价

双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2定金

乙方同意在签署本协议之日起【定金金额】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

3.3首付款

乙方同意在办理完过户手续之日起【首付款金额】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款

乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

3.5支付时间与方式

乙方按照本协议约定的时间与方式，向甲方支付购房款。具体支付时间与方式如下：

（1）定金：乙方在签署本协议之日起【定金金额】日内支付；

（2）首付款：乙方在办理完过户手续之日起【首付款金额】日内支付；

（3）贷款：乙方自行向银行申请贷款，并按照银行贷款合同约定按时还款。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】日内，将该房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）该房屋所有权转移至乙方名下；

（2）甲方结清水、电、煤气等公共费用；

（3）甲方将该房屋附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。

4.2过户手续与费用

双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房