2024年学院后勤社会化与物业管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年学院后勤社会化与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2社会化服务

4.服务范围

4.1物业管理范围

4.2社会化服务范围

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2社会化服务质量标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细

13.2附件二：社会化服务明细

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指学院，全称为______学院。

1.1.2“乙方”指物业管理服务公司，全称为______物业管理服务公司。

1.1.3“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对甲方所属物业进行的管理和服务工作。

1.1.4“社会化服务”指乙方在物业管理过程中，为甲方提供的社会化服务项目。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.2.2如合同中未明确定义的术语，按照通常理解进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：______学院

2.1.2甲方地址：______

2.1.3甲方联系人：______

2.1.4甲方联系电话：______

2.2乙方

2.2.1乙方名称：______物业管理服务公司

2.2.2乙方地址：______

2.2.3乙方联系人：______

2.2.4乙方联系电话：______

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责甲方所属物业的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

3.1.2乙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足甲方及物业使用人的合理需求。

3.2社会化服务

3.2.1乙方在物业管理过程中，为甲方提供的社会化服务项目包括但不限于：

3.2.1.1安全保卫服务

3.2.1.2保洁服务

3.2.1.3维修服务

3.2.1.4车辆停放管理服务

3.2.1.5其他社会化服务项目

4.服务范围

4.1物业管理范围

4.1.1.1建筑物本体及附属设施

4.1.1.2公共区域

4.1.1.3绿化区域

4.2社会化服务范围

4.2.1乙方提供的社会化服务范围覆盖甲方所属物业及其周边区域。

5.服务期限

5.1合同起始日期：______

5.2合同终止日期：______

6.服务费用

6.1费用构成

6.1.1物业管理服务费用

6.1.2社会化服务费用

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

6.2.2服务费用支付方式为______。

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量。

7.1.2乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量符合合同要求。

7.2社会化服务质量标准

7.2.1乙方提供的社会化服务应满足甲方及物业使用人的合理需求。

7.2.2乙方应定期对社会化服务进行检查和评估，确保服务质量符合合同要求。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。

8.1.2如甲方擅自变更物业管理范围或社会化服务内容，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按合同约定提供物业管理服务或社会化服务，应向甲方支付______的违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定，导致甲方或物业使用人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一