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深圳市房屋租赁合同书通用范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

房屋位置及面积：

1.甲方出租的房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋位于上述地址，使用面积为[使用面积]平方米。

租赁期限：

1.租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

租金及支付方式：

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]％支付违约金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

违约责任：

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]％支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

合同终止与解除：

1.租赁期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋，并结清所有应付的费用。

3.如乙方在租赁期内死亡或丧失民事行为能力，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

争议解决：

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

其他约定事项：

1.双方同意将租赁房屋的家具、家电等物品列出清单并作为合同的附件。乙方应妥善使用并保管这些物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责解决并承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方不得以任何理由将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.双方同意在合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方的装修或悬挂广告等行为导致房屋无法恢复原状，乙方应负责清除并赔偿甲方的损失。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

地址：深圳市区号，街道名，楼栋号，单元号

联系电话：+86-12345678901

乙方（承租方）：

地址：深圳市区号，街道名，楼栋号，单元号

联系电话：+86-10987654321

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区号，街道名，楼栋号，单元号，建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息详见附件。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有