二零二四年度带智能安防系统新商品房预售买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度带智能安防系统新商品房预售买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.预售商品房信息

3.1商品房基本情况

3.2商品房配套设施

3.3商品房面积与价格

4.合同标的与交付

4.1合同标的

4.2商品房交付

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.交付条件与验收

6.1交付条件

6.2商品房验收

7.交付后维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“预售商品房”指卖方在本合同约定的预售期内，根据国家法律法规和相关规定，向社会公开发售的尚未竣工验收的商品房。

1.1.2“买方”指购买预售商品房的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“卖方”指出售预售商品房的自然人、法人或者其他组织。

1.1.4“合同标的”指买方与卖方在本合同中约定的预售商品房。

1.1.5“合同价格”指买方购买合同标的所应支付的全部款项。

1.1.6“交付”指卖方按照本合同的约定，将合同标的交付给买方。

1.1.7“交付条件”指卖方在交付合同标的时应当满足的条件。

1.1.8“验收”指买方在交付后对合同标的进行的质量检查和确认。

1.1.9“产权转移”指卖方将合同标的的产权转移给买方。

1.1.10“登记手续”指买方根据国家法律法规和相关规定，办理合同标的产权登记的相关手续。

1.1.11“违约责任”指一方当事人未履行合同约定的义务时，应当承担的法律责任。

1.1.12“争议解决”指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的方法。

1.1.13“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方住所：

2.1.3买方法定代表人（或负责人）：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方住所：

2.2.3卖方法定代表人（或负责人）：

2.2.4卖方联系电话：

3.预售商品房信息

3.1商品房基本情况

3.1.1商品房项目名称：

3.1.2商品房项目地点：

3.1.3商品房项目开发商：

3.1.4商品房项目预售许可证号：

3.2商品房配套设施

3.2.1配套设施一：

3.2.2配套设施二：

3.2.3配套设施三：

3.3商品房面积与价格

3.3.1商品房建筑面积：

3.3.2商品房单价：

3.3.3合同价格总额：

4.合同标的与交付

4.1合同标的

4.1.1合同标的为预售商品房，具体信息见本合同第三条。

4.2商品房交付

4.2.1商品房交付时间为：

4.2.2商品房交付地点为：

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1买方应按照本合同的约定分期支付合同价格。

5.2付款期限

5.2.1首付款支付期限为：

5.2.2首次分期付款支付期限为：

5.2.3其余分期付款支付期限为：

6.交付条件与验收

6.1交付条件

6.1.1商品房交付时，卖方应确保合同标的符合国家法律法规和相关规定的要求。

6.1.2商品房交付时，卖方应提供相关证件和资料。

6.2商品房验收

6.2.1买方应在商品房交付后一定期限内进行验收。

6.2.2买方验收合格后，应在验收单上签字确认。

第一部分：合同如下：

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.1.1卖方在本合同约定的交付条件满足后，应将合同标的的产权依法转移给买方。

8.1.2卖方应在商品房交付后一定期限内，协助买方办理产权转移登记手续。

8.2登记手续

8.2.1买方应按照国家法律法规和相关规定，在商品房交付后一定期限内，自行办理