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土地租聘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地使用权转让有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李某，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为王某，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××土地的使用权，该土地面积为××平方米，土地用途为农业种植。乙方拟承租该土地用于开展农业种植业务，双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。甲方作为土地出租方，享有土地使用权和收益权；乙方作为土地承租方，享有租赁土地使用权和经营权。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方闲置土地资源需要合理利用，乙方需要租赁土地开展农业种植业务。在双方友好协商的基础上，为明确各自的权利和义务，确保合同的履行，甲乙双方达成一致，签订本合同。

本合同的签订有利于甲方闲置土地的合理利用，提高土地资源利用率；有利于乙方开展农业种植业务，实现农业产业的规模化、集约化发展。同时，本合同的签订也有利于促进地方经济发展，增加就业，提高农民收入。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，遵循国家相关法律法规，充分保障双方合法权益。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为土地出租方与乙方作为土地承租方之间关于租赁土地的权利义务关系，具体涉及以下内容：

1.甲方出租位于××省××市××区××土地的使用权给乙方，土地面积为××平方米；

2.乙方承租上述土地，用于开展农业种植业务；

3.双方约定租赁期限、租金、支付方式等事项；

4.双方明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××土地使用权转让有限公司，具有土地使用权和收益权的一方；

2.乙方：指×××农业发展有限公司，具有租赁土地使用权和经营权的一方；

3.土地：指位于××省××市××区××的土地，面积为××平方米；

4.农业种植业务：指乙方在租赁土地上进行的农作物种植、农业技术研发等活动；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围；

6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对租赁土地享有合法使用权，无任何权利争议；

2.甲方应保证租赁土地符合农业种植业务所需的土壤质量、水质等条件；

3.甲方应提供租赁土地的相关权属证明文件，协助乙方办理相关手续；

4.甲方应按合同约定提供租赁土地，并保证土地的通行、排水等条件满足乙方需求；

5.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，确保土地的合理利用；

6.甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定支付租金，履行支付义务；

2.乙方有权在合同约定的租赁期限和范围内使用租赁土地开展农业种植业务；

3.乙方有权要求甲方提供符合约定条件的土地，并有权要求甲方解决土地使用过程中遇到的问题；

4.乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，合理利用租赁土地，保护生态环境，确保农业生产安全；

5.乙方应按合同约定承担土地租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水资源费、农业保险费等；

6.乙方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前通知甲方并支付违约金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币××元/年，合计租赁期限内租金为人民币××元（大写：人民币××元整）。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首年租金人民币××元。

3.后续年度租金应在每年合同到期前一个月内支付完成。

4.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以甲方确认收到为准。

5.甲方应提供正规发票，乙方按合同约定时间支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为×年，自乙方支付首年租金并完成土地交接之日起计算。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

4.如双方未能就续租事宜达成一致，甲方有权收回土地，乙方应按合同约定办理退租手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合