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土地租赘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××土地开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用土地的事宜，达成如下合同。

本合同的签订旨在促进土地资源的合理利用，提高土地使用效率，实现甲方土地资源的收益最大化，同时乙方能够获得稳定、优质的土地资源，为双方创造良好的合作环境。

双方合作的背景或前提条件是：甲方作为土地的所有者，希望将土地出租给有实力的乙方，以实现土地的收益；乙方作为农业科技公司，需要稳定的土地资源来进行农业生产和研发，甲方提供的土地正好满足乙方的需求。双方通过友好协商，决定建立土地租赁关系。

本合同的签订，对于甲方来说，可以带来稳定的租金收入，同时也能帮助甲方更好地管理土地资源；对于乙方来说，可以确保有稳定的土地资源进行农业生产，有利于乙方的长远发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其土地出租给乙方使用的权利和义务，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租其位于××省××市××区××路××号的土地给乙方使用，土地面积为××平方米。

2.乙方有权按照约定的用途使用土地，并支付相应的租金。

3.甲方有权收取租金，并按照约定提供土地及相关设施。

4.乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定进行农业生产。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××土地开发有限公司，拥有土地所有权并出租土地的一方。

2.乙方：指×××农业科技有限公司，承租土地并支付租金的一方。

3.土地：指甲方位于××省××市××区××路××号的土地，面积为××平方米。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用。

5.租赁期：指自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止的期间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保乙方合法合规地使用土地。

3.甲方有权在合同约定的范围内提供土地及相关设施，以满足乙方的需求。

4.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用土地，并按照约定进行农业生产。

2.乙方有权要求甲方提供土地及相关设施，以满足其生产需求。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。

4.乙方应合理使用土地，并按照约定进行土地的维护和保养。

5.乙方应在租赁期内按照约定的方式使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.乙方应在合同约定的期限内将土地恢复原状，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按照本合同约定的租金金额支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前支付该期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为本金日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期：自本合同生效之日起至××年××月××日止。

3.合同续约：双方可在租赁期届满前××个月协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止：双方同意，在租赁期内，如一方提前终止合同，需提前××天书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额××%的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照本合同约定提供土地或相关设施，或未按照约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

2.乙方违约：乙方如未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用土地，或未按照约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约与赔偿：一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为本合同租金总额的××%及因违约产生的其