2024版房产中介操作房屋买卖协议模板版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产中介操作房屋买卖协议模板版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费金额

第十条中介服务费用

10.1中介服务费用标准

10.2中介服务费用的支付时间

10.3中介服务费用的支付方式

第十一条中介的责任与义务

11.1中介的信息提供

11.2中介的撮合服务

11.3中介的保密义务

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的解释顺序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号：X

1.1.4联系电话：X

1.1.5地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号：X

1.2.4联系电话：X

1.2.5地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X结构

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋成交总价的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元作为定金。

3.2.2买受人应按照合同约定的付款时间，分批支付剩余的房屋成交总价。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2首付款支付时间：定金支付后的X日内

3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成后X日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完成

4.2.2房屋所有权证、土地使用权证等证件办理完成

4.2.3房屋内部整洁，设施设备正常运行

4.3过户时间：交付完成后X日内

4.4过户费用：双方按照相关法律法规规定各自承担相应的过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任：出卖人对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3保修期限：X年

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的%向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未按合同约定履行质量保修责任的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

6.2买受人违约：

6.2.1

买受人未按合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的%向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背国家法律法规。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。

8.2.3合同解除不