门面房产买卖协议模板 2024 年适用版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面房产买卖协议模板2024年适用版版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

1.3房屋买卖价格与支付方式

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间与地点

2.2房屋过户手续及费用

2.3房屋交付条件与责任

3.房屋质量与维修

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任与期限

3.3房屋维修费用承担

4.房屋使用权与物业管理

4.1房屋使用权归属

4.2物业管理事项及费用

4.3房屋使用限制与禁止事项

5.交易双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式与途径

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3合同终止条件与程序

8.合同的生效、期限与解除

8.1合同生效条件与时间

8.2合同期限与解除条件

9.税费与费用

9.1房屋买卖相关税费

9.2房屋过户相关费用

9.3其他费用与支出

10.房屋保险与安全保障

10.1房屋保险购买与费用

10.2房屋安全保障措施与责任

11.房屋转让与继承

11.1房屋转让条件与程序

11.2房屋继承条件与程序

12.房屋租赁事项

12.1房屋租赁合同签订

12.2房屋租赁费用与期限

12.3房屋租赁管理与维修

13.双方约定的其他事项

13.1双方特殊约定事项

13.2双方补充约定事项

14.合同的签署与保管

14.1合同签署时间与地点

14.2合同签署人资格与代表权

14.3合同原件的保管与复印件提供

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

出卖人的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋所有权转移

出卖人保证对该房屋拥有完全所有权，并承诺在签署本合同之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给买受人。

1.3房屋买卖价格与支付方式

买受人同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。买受人应在签署本合同之日起_______日内，将房屋价款支付给出卖人。支付方式为_______（现金、转账、等）。

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间与地点

出卖人应在本合同签署之日起_______日内，将房屋交付给买受人。交付地点为该房屋所在地。

2.2房屋过户手续及费用

出卖人应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。买受人应给予必要的协助。过户手续办理完成后，双方共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记。

2.3房屋交付条件与责任

出卖人应保证在交付房屋时，房屋处于符合交付条件的状态。如因出卖人的原因导致房屋不符合交付条件，出卖人应承担相应责任。

第三条房屋质量与维修

3.1房屋质量保证

出卖人保证该房屋在交付时，质量符合国家相关标准和规定。如房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。

3.2房屋维修责任与期限

出卖人在房屋交付后_______年内，对房屋的非人为损坏部分负责维修。如因买受人使用不当导致房屋损坏，买受人应承担维修费用。

3.3房屋维修费用承担

出卖人承担房屋维修费用的期限为_______年，自房屋交付之日起计算。如房屋维修费用超过买受人的承受能力，买受人可要求出卖人承担部分或全部维修费用。

第四条房屋使用权与物业管理

4.1房屋使用权归属

买受人自签署本合同之日起，取得该房屋的使用权。

4.2物业管理事项及费用

物业管理事项包括物业服务、公共设施维护等。物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米_______元。买受人应在每月_______日前，将物业管理费用支付给物业管理公司。

4.3房屋使用限制与禁止事项

买受人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋结构和邻居利益。在房屋内进行装修时，应符合国家和地方相关规定。

第五条交易双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人有权要求买受人按照约定支付房屋价款。出卖人应保证房屋质量，按照约定交付房屋，并办理房屋过户手续。

5.2买受人权利与义务

买受人有权要求出卖人按照约定交付符合质量要求的房屋。买受人应按照约定支付房屋价款，并协助出卖人办理房屋过户手续。

5.3第三方权利与义务

如房屋存在抵押