二零二四年度房产评估合同范本：房地产价值评估服务合同样本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产评估合同范本：房地产价值评估服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

2.3评估对象

3.评估方法与程序

3.1评估方法

3.2评估程序

3.3评估时限

4.评估费用与支付方式

4.1评估费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件

11.1评估委托书

11.2评估报告

11.3评估依据

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.合同解除或终止后的处理

14.1费用结算

14.2信息交接

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.评估目的与范围

2.1评估目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对[具体房产信息]进行房地产价值评估的目的。

2.2评估范围

（1）对[具体房产信息]进行现场勘查；

（2）对[具体房产信息]的市场价值进行评估；

（3）提供[具体房产信息]的评估报告。

2.3评估对象

本合同评估对象为甲方拥有的位于[具体房产地址]的房产。

3.评估方法与程序

3.1评估方法

乙方将采用市场比较法、收益法或成本法等合理的方法进行评估。

3.2评估程序

（1）乙方在收到甲方提供的资料后，进行初步评估；

（2）乙方进行现场勘查，收集相关资料；

（3）乙方根据收集的资料和评估方法，出具评估报告；

（4）乙方将评估报告提交甲方审核。

3.3评估时限

乙方应在合同签订之日起[具体天数]内完成评估工作，并提交评估报告。

4.评估费用与支付方式

4.1评估费用

本合同评估费用为人民币[具体金额]元。

4.2支付方式

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付评估费用。

5.保密条款

5.1保密义务

双方对本合同内容以及评估过程中获取的信息负有保密义务。

5.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体仲裁机构]。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成评估工作，或提交的评估报告不符合合同约定的；

（2）甲方未按约定支付评估费用的；

（3）任何一方违反保密条款的；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成评估工作或提交的评估报告不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的[具体比例]；

（2）甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]；

（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（4）其他违约情形的，按双方协商一致的原则处理。

8.3违约金

违约金的具体金额由双方在合同中约定。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同的争议解决机构所在地法院为本合同争议的管辖法院。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行