二零二四年养老社区物业服务聘用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年养老社区物业服务聘用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量监督

7.3质量改进

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指委托方，即二零二四年养老社区；

1.1.2“乙方”指受托方，即物业服务公司；

1.1.3“服务”指乙方按照合同约定，在甲方提供的养老社区内提供的各项物业服务；

1.1.4“物业”指甲方拥有的养老社区内的所有建筑、设施和设备；

1.1.5“业主”指养老社区内的居住者。

1.2术语解释

1.2.1“物业服务”指乙方根据合同约定，对物业进行管理、维护、保养和提供相关服务；

1.2.2“服务质量”指乙方提供的服务满足合同约定的标准；

1.2.3“违约”指任何一方未履行合同约定的义务或违反合同规定的行为。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：二零二四年养老社区；

2.1.2甲方地址：[详细地址]；

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]；

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]。

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：物业服务公司；

2.2.2乙方地址：[详细地址]；

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]；

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]。

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.1.1日常保洁；

3.1.2公共区域绿化；

3.1.3公共设施设备维护；

3.1.4安全巡逻；

3.1.5业主咨询服务；

3.1.6业主活动组织；

3.1.7其他服务项目。

3.2服务标准

3.2.1保洁服务：每日两次对公共区域进行清洁，保持环境整洁；

3.2.2绿化服务：定期修剪绿化带，保持植被美观；

3.2.3设备维护：定期检查、保养公共设施设备，确保正常运行；

3.2.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保社区安全；

3.2.5业主咨询服务：提供及时、有效的咨询服务；

3.2.6业主活动组织：定期组织各类文体活动，丰富业主生活。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1乙方提供的服务费用为每月[金额]元；

4.1.2服务费用包含在甲方支付给乙方的物业服务费中。

4.2支付方式

4.2.1甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月物业服务费；

4.2.2甲方支付物业服务费时，应出具正式的付款凭证。

5.甲方权利与义务

5.1甲方