广州2024年住宅租赁标准协议模板版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州2024年住宅租赁标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.租金调整

10.提前解约

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：

1.1.1.1名称：____________

1.1.1.2地址：____________

1.1.1.3联系人：____________

1.1.1.4联系电话：____________

1.1.2乙方（承租方）：

1.1.2.1名称：____________

1.1.2.2地址：____________

1.1.2.3联系人：____________

1.1.2.4联系电话：____________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：____________

1.2.2物业面积：____________平方米

1.2.3物业类型：____________（例如：住宅、公寓等）

1.2.4物业设施：____________（列出主要设施）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____________

1.3.2租赁结束日期：____________

1.3.3租赁期限总计：____________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月____________元

1.4.2租金支付方式：银行转账、现金等

1.4.3租金支付日期：每月的____________日前

1.5押金

1.5.1押金金额：____________元

1.5.2押金支付日期：租赁开始日期前

1.5.3押金退还：租赁结束，物业无损坏，甲方应在____________日内退还押金

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租给他人

1.6.3乙方应定期进行清洁和保养，保持房屋及设施的良好状态

1.7维修责任

1.7.1甲方负责物业的正常维护和修理，确保物业的安全和正常使用

1.7.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等

1.7.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用

8.保险

8.1甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人

8.2乙方应购买个人财产保险，并自行承担保险费用

8.3保险理赔：发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔

9.租金调整

9.1租金调整机制：每____________年进行一次租金调整

9.2租金调整方式：根据市场行情及物价指数变动，甲方提出调整方案，乙方同意后生效

9.3租金调整幅度：____________%以内

10.提前解约

10.1乙方提前解约：乙方应提前____________个月通知甲方，并支付提前解约违约金____________元

10.2甲方提前解约：甲方应提前____________个月通知乙方，并支付提前解约违约金____________元

11.违约责任

11.1甲方违约：

11.1.1未按约定提供物业，应支付乙方违约金____________元

11.1.2未按约定维修物业，应承担维修费用及乙方因此产生的损失

11.2乙方违约：

11.2.1未按约定支付租金，应支付甲方违约金____________元

11.2.2未按约定使用物业，应承担相应责任及甲方因此产生的损失

12.争议解决

12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

13.法律适用

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用权证明

附件三：租赁合同协议书

附件四：物业设施清单

附件五：物业使用和维护指南

附件六：租金支付记录

附件七：押金支付和退还说明

附件八：保险单据

附件九：租金调整证明

附件十：提前解约证明

附件详细要求和说明：

附件一：物业所有权证明

要求：提供物业所有权证书，