城市中心精装修公寓出租居间合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心精装修公寓出租居间合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2禁止行为

4.维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请流程

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险事故处理

6.水电及物业管理费

6.1水电费用承担

6.2物业管理费用承担

7.房屋交接与退还

7.1房屋交接

7.2房屋退还条件

7.3退还房屋时的费用结算

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金扣除事项

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋设施损坏赔偿

12.2房屋转租规定

12.3房屋占用费

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整金额及方式由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自20年月日起至20年月日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需延长租赁期限，应于租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3提前解约条款

任何一方提前解除本合同，应提前30日书面通知对方，并支付给对方人民币元整的违约金。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

承租人仅将该房屋用作居住，不得用于其他用途。

3.2禁止行为

承租人不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。

4.维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应负责维修或赔偿。

4.3维修申请流程

如承租人发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。

5.2承租人保险

承租人应购买人身意外伤害保险，并将甲方纳入保险范围内。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

6.水电及物业管理费

6.1水电费用承担

水电费用由承租人承担，具体费用按照当地标准执行。

6.2物业管理费用承担

物业管理费用由甲方承担。

8.押金

8.1押金金额

承租人应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

8.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除应付款项后30日内退还押金。

8.3押金扣除事项

如承租人未按约定退还房屋或房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

9.违约责任

9.1出租人违约

如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，甲方应支付给承租人违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

9.2承租人违约

如承租人未按约定支付租金或提前解约，承租人应支付给甲方违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的居民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

本合同项下产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1房