2024年度个人住房贷款合同及连带担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住房贷款合同及连带担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.贷款用途

4.担保方式

4.1担保人信息

4.2担保范围

4.3担保期限

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款账户

6.3还款方式变更

7.利息计算

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：连带担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度个人住房贷款合同及连带担保合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同当事人：

1.3.1贷款人：甲银行。

1.3.2贷款人法定代表人：。

1.3.3借款人：乙。

1.3.4借款人身份证号码：05678。

1.3.5担保人：丙。

1.3.6担保人身份证号码：876543210987654321。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲银行总部大楼。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整。

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，实际利率以银行公告为准。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5还款期限：每月1日为还款日，每月还款金额为人民币1.677万元。

3.贷款用途

3.1贷款用途：本贷款仅用于借款人乙在甲银行指定房产的购买。

4.担保方式

4.1担保人信息：

4.1.1担保人名称：丙公司。

4.1.2担保人法定代表人：。

4.1.3担保人住所地：市区路号。

4.2担保范围：本贷款的全部本金及利息。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：借款人乙提交的贷款申请材料齐全，符合贷款条件，且贷款人甲银行审核通过。

5.2贷款发放时间：贷款人甲银行在收到借款人乙提交的贷款申请材料后15个工作日内发放贷款。

5.3贷款发放方式：贷款人甲银行将贷款直接划入借款人乙指定的银行账户。

6.还款计划

6.1还款计划表：借款人乙应按照本合同约定的还款计划表进行还款。

6.2还款账户：借款人乙应设立专门用于还款的银行账户，并通知贷款人甲银行。

6.3还款方式变更：借款人乙如需变更还款方式，应提前30日向贷款人甲银行提出书面申请。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款人未按合同约定及时足额还款。

8.1.2借款人未按合同约定使用贷款。

8.1.3担保人未履行担保义务。

8.1.4贷款人违反合同约定。

8.2违约责任承担：

8.2.1借款人未按合同约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2.2借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。

8.2.3担保人未履行担保义务的，借款人应立即偿还贷款本息。

8.2.4贷款人违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决程序：

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.2诉讼费用由败诉方承担。

10.合同变更

10.1合同变更条件：合同任何一方提出变更要求，且变更内容不违反法律法规。

10.2合同变更程序：

10.2.1提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更理由。

10.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.合同解除

11.1合同解除条件：