二零二四年度商铺租赁居间及租赁物损坏赔偿合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁居间及租赁物损坏赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.居间方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺使用性质

2.4.商铺租赁期限

2.5.租赁面积测量

3.租赁费用的计算及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.水电费及其他费用

4.租赁物的交付及使用

4.1.租赁物交付时间

4.2.租赁物验收标准

4.3.租赁物使用范围

4.4.租赁物维护责任

5.租赁物的损坏赔偿

5.1.损坏赔偿原则

5.2.损坏赔偿计算方法

5.3.损坏赔偿支付方式

6.租赁合同解除条件及程序

6.1.合同解除条件

6.2.合同解除通知

6.3.合同解除程序

7.争议解决方式

7.1.争议解决方式选择

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿计算方法

9.合同的生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.合同附件

10.1.商铺租赁合同

10.2.租赁物清单

10.3.其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1.合同变更程序

11.2.合同补充程序

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同附件清单

13.1.合同附件1

13.2.合同附件2

13.3.合同附件3

14.合同其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.法律适用条款

14.3.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.3.居间方基本信息

1.3.1.居间方名称：ZZZ房地产经纪有限公司

1.3.2.居间方地址：省市区街道号

1.3.3.居间方法定代表人：

1.3.4.居间方联系电话：137xxxx5678

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址：省市区街道号

2.2.商铺面积：200平方米

2.3.商铺使用性质：商业用途

2.4.商铺租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.5.租赁面积测量：由双方共同委托房地产测绘中心进行测量，测量结果为准。

3.租赁费用的计算及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.

租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户

3.3.租金支付时间：每月1日至5日

3.4.水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳

4.租赁物的交付及使用

4.1.租赁物交付时间：2024年1月1日

4.2.租赁物验收标准：符合国家相关标准及租赁合同约定

4.3.租赁物使用范围：仅限于商业用途

4.4.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持其完好状态

5.租赁物的损坏赔偿

5.1.损坏赔偿原则：按实际损失赔偿

5.2.损坏赔偿计算方法：以维修费用或购置同等级别租赁物的费用为准

5.3.损坏赔偿支付方式：由承租方在损坏发生后10日内支付

6.租赁合同解除条件及程序

6.1.合同解除条件：

6.1.1.出租方违约，导致合同无法履行

6.1.2.承租方违约，导致合同无法履行

6.1.3.国家政策调整，导致合同无法履行

6.2.合同解除通知：一方需提前30日书面通知对方

6.3.合同解除程序：双方协商一致解除合同，或向人民法院提起诉讼

7.争议解决方式

7.1.争议解决方式选择：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

7.3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金

8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3.承租方造成租赁物损坏

8.1.4.出租方未按约定交付租赁物

8.1.5.出租方擅自干涉