二零二四年度国际商务中心物业服务质量保证合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国际商务中心物业服务质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订日期及有效期

3.服务内容概述

3.1服务范围

3.2服务标准

4.服务质量保证措施

4.1质量控制体系

4.2质量检查与监督

4.3质量事故处理

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付期限

5.3付款方式

6.合同履行与变更

6.1履行地点

6.2履行期限

6.3合同变更程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同生效与备案

11.合同附件

11.1服务质量标准

11.2其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1服务终止后的费用结算

12.2服务终止后的资产移交

13.合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)服务方：国际商务中心物业管理公司

b)受服务方：[受服务方全称]

1.2双方地址

a)服务方地址：[服务方详细地址]

b)受服务方地址：[受服务方详细地址]

1.3双方联系方式

a)服务方联系方式：[服务方联系电话、传真、邮箱等]

b)受服务方联系方式：[受服务方联系电话、传真、邮箱等]

2.合同签订日期及有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容概述

3.1服务范围

本合同服务范围为国际商务中心的物业管理服务，包括但不限于：

a)室内外环境卫生维护

b)安全保卫与消防管理

c)公共区域设施设备维护

d)供水、供电、供气等公共设施管理

e)客户投诉处理

3.2服务标准

本合同服务标准参照《物业管理条例》及相关国家标准、行业标准执行，具体标准如下：

a)环境卫生：每日至少清洁一次，保持公共区域整洁、无垃圾、无异味。

b)安全保卫：24小时巡逻，确保中心安全。

c)设施设备维护：定期检查、维修设施设备，确保正常运行。

4.服务质量保证措施

4.1质量控制体系

a)建立完善的质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。

b)定期对服务质量进行内部审核，确保持续改进。

4.2质量检查与监督

a)受服务方有权对服务质量进行监督检查。

b)服务方应积极配合受服务方的监督检查工作。

4.3质量事故处理

a)发生质量事故时，服务方应立即采取措施进行处理。

b)受服务方有权要求服务方在规定时间内提出处理方案。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本合同服务费用为人民币[金额]元，按季度支付。

5.2支付期限

每季度末前支付下季度服务费用。

5.3付款方式

通过银行转账支付，具体账户信息如下：

a)服务方账户名称：国际商务中心物业管理公司

b)账号：[账号]

c)开户行：[开户行]

6.合同履行与变更

6.1履行地点

本合同履行地点为国际商务中心。

6.2履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.3合同变更程序

a)双方协商一致，可对本合同进行变更。

b)变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.违约责任

7.1违约情形

a)服务方未按合同约定提供服务；

b)服务方未按合同约定履行质量保证措施；

c)服务方未按合同约定支付服务费用；