办公空间2024年租赁标准协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间2024年租赁标准协议版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理责任

第六条维修及保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2保险费用承担

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密信息的使用和保护

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

1.2租赁面积确认

租赁面积为【填写具体面积】平方米，租赁物实际可用面积应符合国家相关标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为【填写具体金额】元/平方米/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条押金及退还

4.1押金金额

押金金额为租金的【填写具体比例】个月。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租方应在【填写具体时间】内退还押金。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于【填写使用范围】，不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。

5.2租赁物的管理责任

租赁期间，租赁物的日常管理由出租方负责，重大维修及保养费用由双方协商承担。

第六条维修及保养

6.1租赁物的维修责任

出租方负责租赁物的正常维修及保养。

6.2租赁物的保养责任

出租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

租赁物应由出租方购买保险，保障租赁期间的风险。

7.2保险费用承担

保险费用由出租方承担。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

租赁方未按约定时间支付租金、押金未退还或违反租赁目的使用租赁物等，应承担违约责任。

9.2出租方违约责任

出租方未按约定提供租赁物、未能保障租赁物的正常使用等，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

11.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。

12.2保密信息的使用和保护

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

13.2通知的期限

通知应在合同约定的期限内有效。

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

本合同及附件为本协议的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

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