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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单间房屋出租合同书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租金调整

3.1租金调整条款

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋损坏及维修

5.1房屋损坏赔偿

5.2维修责任及期限

第六条合同终止及解除

6.1合同终止情形

6.2解除合同通知期限

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋转租

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁押金收据

13.3物业费支付凭证

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

租赁物现状应符合乙方租赁需求，房屋结构安全、设施完好，并符合国家关于出租房屋的相关规定。

2.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并按本合同约定支付租金。

2.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。乙方应在每【支付日期】前将租金支付给甲方。

第三条租金调整

3.1租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。租金调整须提前一个月通知乙方，并协商一致。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得将租赁物用于非法用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋安全、设施正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

第五条房屋损坏及维修

5.1房屋损坏赔偿

乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏，应承担维修费用。

5.2维修责任及期限

甲方应在接到维修通知后【期限】内负责修复损坏部位。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定维修时间。

第六条合同终止及解除

6.1合同终止情形

（一）租赁期限届满，乙方未续租；

（二）乙方提前解除本合同；

（三）甲方提前解除本合同；

（四）法律、法规规定的其他情形。

6.2解除合同通知期限

乙方如需解除本合同，应提前【通知期限】通知甲方。甲方应在合同解除后【期限】内将押金退还乙方。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知期限】与对方协商一致。

8.2合同变更程序

合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。变更后的合同条款自签字或盖章之日起生效。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

双方同意选择【仲裁委员会名称】进行仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

12.2房屋转租

乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

12.3保险责任

乙方应自行购买房屋及财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

第十三条附件

13.1房屋照片及设施清单

本合同附件中包含租赁物的照片及设施清单，作为对租赁物现状的描述和确认。

13.2租赁押金收据

乙方支付的租赁押金收据作