2024版精选二手商铺买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选二手商铺买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺描述

1.4商铺现状

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：商铺过户及手续办理

3.1过户责任方

3.2过户时间

3.3手续办理

第四条：商铺交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条：商铺质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：其他条款

12.1商铺保险

12.2税费承担

12.3附属设施归属

第十三条：附件

13.1商铺产权证明

13.2商铺租赁合同

第十四条：合同的签署和份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称；（2）地址；（3）联系人及联系电话；（4）营业执照副本复印件；（5）法定代表人身份证明复印件；（6）授权书（如有）。

1.2买受人信息

（1）名称；（2）地址；（3）联系人及联系电话；（4）营业执照副本复印件；（5）法定代表人身份证明复印件；（6）授权书（如有）。

1.3商铺描述

1.4商铺现状

标的物现状为____（详细描述，包括设施设备、装饰装修等情况）。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付；

（4）其他方式（具体说明）。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第三条：商铺过户及手续办理

3.1过户责任方

双方同意，过户手续由____方负责办理。

3.2过户时间

双方确认，过户手续应在签署本合同之日起____个月内完成。

3.3手续办理

过户手续包括但不限于：

（1）产权转移登记；

（2）税务申报；

（3）土地使用权变更；

（4）其他相关手续。

第四条：商铺交付及验收

4.1交付时间

双方确认，商铺交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

（1）商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）商铺现状与本合同约定一致；

（3）商铺相关设施设备正常运行；

（4）其他交付条件（如有）。

4.3验收方式

乙方应在交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第五条：商铺质量及保修

5.1质量标准

标的物应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修范围

（1）给排水系统；

（2）供电系统；

（3）空调系统；

（4）消防设施；

（5）照明设施；

（6）其他设施设备（如有）。

5.3保修期限

保修期限为____年，自交付之日起计算。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定其他解除条件。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为____市____区（县）人民法院。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定其他终止条件。

9.3续约条件

本合同期满后，如双方愿意继续合作，应提前____个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，