二零二四年度物业公司物业管理劳务派遣专项服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业公司物业管理劳务派遣专项服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4物业公司联系电话

2.服务内容

2.1物业管理劳务派遣服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及班次安排

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用结算及调整

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签及终止手续

5.服务人员管理

5.1人员派遣及接收

5.2人员培训及考核

5.3人员奖惩及解聘

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监控及反馈

6.3质量事故处理

7.安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全培训及教育

7.3事故预防及处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同生效及法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4物业公司联系电话：0215678

2.服务内容

2.1物业管理劳务派遣服务范围：包括但不限于小区安保、清洁、绿化、维修、客户服务等

2.2服务项目及标准：按照国家及地方相关标准执行，具体服务项目及标准详见附件一《物业管理劳务派遣服务标准》

2.3服务时间及班次安排：根据小区实际情况及需求，提供24小时服务，班次安排详见附件二《物业管理劳务派遣班次安排表》

3.服务费用

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式及时间：每月结算一次，每月5日前支付上月费用，付款方式为银行转账

3.3费用结算及调整：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行费用调整

4.服务期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或符合合同约定的终止条件

4.3合同续签及终止手续：合同到期前一个月，双方可协商续签，如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方

5.服务人员管理

5.1人员派遣及接收：物业公司负责派遣符合岗位要求的服务人员，甲方负责接收并安排人员工作

5.2人员培训及考核：物业公司对服务人员进行岗前培训，定期进行考核，确保服务质量

5.3人员奖惩及解聘：根据服务表现及考核结果，进行奖惩，对不符合岗位要求的服务人员，物业公司有权进行解聘

6.质量保证

6.1服务质量标准：按照国家及地方相关标准执行，具体质量标准详见附件一《物业管理劳务派遣服务标准》

6.2质量监控及反馈：甲方设立专人负责监控服务质量，对服务质量问题及时反馈给物业公司

6.3质量事故处理：发生质量事故时，双方应立即启动事故处理程序，查明原因，采取措施，确保事故不再发生

7.安全管理

7.1安全生产责任：物业公司负责派遣人员的安全培训及安全教育，确保安全生产

7.2安全培训及教育：物业公司定期对服务人员进行安全培训，提高安全意识

7.3事故预防及处理：物业公司建立健全事故预防及处理机制，确保服务人员的人身及财产安全

8.保密条款

8.1保密内容：包括但不限于甲方物业管理的商业秘密、客户信息、服务流程等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露保密信息等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解