商业地产交易协议样本（2024年度版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产交易协议样本（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的代表

2.地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产用途

3.交易价格

3.1总价

3.2支付方式

3.3定金

3.4付款时间表

4.交易条件

4.1审查和批准

4.2尽职调查

4.3产权转移

4.4交付日期

5.履行和违约

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约后果

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律诉讼

7.附加条款

7.1环境保护

7.2保险

7.3租赁事宜

7.4税务责任

8.合同的修改和终止

8.1修改条件

8.2终止条件

9.一般条款

9.1适用法律

9.2完整协议

9.3通知

9.4合同的生效

10.附件

10.1地产权利证明文件

10.2交易双方的代表授权书

10.3其他重要文件

11.补充协议

11.1定义和解释

11.2额外条款

12.保密协议

12.1保密义务

12.2保密期限

12.3例外情况

13.indemnification（赔偿）

13.1卖方赔偿

13.2买方赔偿

14.签署

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的代表

卖方指派代表：（卖方代表姓名）为卖方全权代表，买方指派代表：（买方代表姓名）为买方全权代表。双方代表在本合同项下签署的一切文件均具有法律效力。

第二条地产描述

2.1地产位置

本合同所指地产位于：（地产位置），具体到：（详细地址），地块编号为：（地块编号）。

2.2地产面积

地产的总面积为：（地产面积），平方米，土地使用权证号为：（土地使用权证号）。

2.3地产用途

地产目前用途为：（地产用途），买方购买后应按照：（规划用途）进行使用。

第三条交易价格

3.1总价

买方同意以人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元购买卖方所持有的地产。

3.2支付方式

3.3定金

买方应在签署本合同之日起：（付款时间）内支付人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元作为定金。

3.4付款时间表

买方应按照本合同约定的付款时间表支付地产价款，具体付款时间及金额如下：（付款时间表）。

第四条交易条件

4.1审查和批准

本合同的签署须经双方协商一致，并遵守相关法律法规，包括但不限于土地使用权转让、房地产交易管理等规定。

4.2尽职调查

买方应自签署本合同之日起：（期限）内完成对卖方所持有的地产的尽职调查。

4.3产权转移

卖方应自本合同签署之日起：（期限）内办理并将地产的所有权转移给买方。

4.4交付日期

卖方应在本合同约定的交付日期：（交付日期）将地产交付给买方。

第五条履行和违约

5.1卖方义务

卖方应按照本合同的约定履行其所有义务，包括但不限于提供真实、准确的地产信息，协助买方完成产权转移等。

5.2买方义务

买方应按照本合同的约定履行其所有义务，包括但不限于支付地产价款，协助卖方完成产权转移等。

5.3违约后果

如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1环境保护

双方应遵守国家和地方环境保护的法律法规，按照相关环保要求使用和保护地产。

8.2保险

买方应自交付日期之日起，按照保险法律法规和保险合同约定，办理并将地产纳入保险范围。

8.3租赁事宜

如地产中含有租赁物业，买方应继续履行原租赁合同，或与租户协商解除租赁合同。

8.4税务责任

双方应按照国家和地方税务法律法规，自行承担因本合同所涉及的地产交易而产生的税务责任。

第九条合同的修改和终止

9.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）卖方未履行本合同约定的义务，买方给予合理期限仍未履行；

（3）