二零二四年度创新型科技园区物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型科技园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与交付标准

3.1服务期限

3.2服务交付时间

3.3服务交付标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及方式

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量问题处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：保密协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

乙方提供甲方创新型科技园区内的物业管理服务，包括但不限于园区环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等。

2.2服务具体内容

2.2.1环境卫生：负责园区内公共区域的清洁、垃圾清运、绿化带修剪等工作。

2.2.2公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、维修和保养。

2.2.3安全保卫：负责园区内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

2.2.4绿化养护：负责园区内绿化带的浇水、修剪、施肥等工作。

2.3服务范围界定

乙方提供的服务范围限于甲方创新型科技园区内的公共区域，不包括甲方自有房产和租赁给第三方的房产。

3.服务期限与交付标准

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务交付时间

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项服务任务。

3.3服务交付标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保园区内环境整洁、设施完好、安全有序。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3付款时间及方式

甲方应在每月5日前将当月服务费用汇入乙方指定账户。

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

乙方应在服务期间，对提供的服务质量承担保证责任。

5.2质量保证措施

乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量符合合同约定。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时处理，确保问题得到妥善解决。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

6.2保密义务

双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，且事件持续超过三个月，影响合同履行；

9.1.3一方破产、解散或者被依法吊销营业执照。

9.2合同解除程序

一方要求解除