二零二四年度物业管理法规制度与政策咨询合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理法规制度与政策咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2咨询方基本信息

2.合同签订依据与目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.服务内容与范围

3.1法规制度咨询

3.2政策咨询

3.3服务期限

4.服务方式与流程

4.1咨询方式

4.2服务流程

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：服务内容清单

12.2附件二：费用明细表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2咨询方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.合同签订依据与目的

2.1签订依据

2.1.1《中华人民共和国物业管理条例》

2.1.2《物业管理服务规范》

2.1.3相关法律法规

2.2合同目的

2.2.1为物业管理方提供法规制度咨询

2.2.2为物业管理方提供政策咨询

2.2.3提高物业管理水平

3.服务内容与范围

3.1法规制度咨询

3.1.1对物业管理方进行物业管理相关法规、制度的解读

3.1.2提供物业管理相关法规、制度的查询服务

3.2政策咨询

3.2.1解读国家及地方物业管理相关政策

3.2.2提供政策实施的建议和指导

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.服务方式与流程

4.1咨询方式

4.1.1面谈咨询

4.1.2电话咨询

4.1.3邮件咨询

4.2服务流程

4.2.1物业管理方提出咨询需求

4.2.2咨询方接收咨询需求

4.2.3咨询方进行咨询并回复

4.2.4物业管理方对咨询结果进行确认

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元整

5.2支付方式

5.2.1物业管理方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部服务费用

5.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1物业管理方应按照合同约定支付服务费用

6.1.2咨询方应按照合同约定提供咨询服务

6.2合同变更

6.2.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

6.2.2合同变更不影响已履行部分的效力

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容、服务内容、咨询内容等信息负有保密义务

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息

8.2保密信息

8.2.1包括但不限于合同文本、服务记录、咨询内容、双方交流信息等

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业管理方未按合同约定支付服务费用

9.1.2咨询方未按合同约定提供咨询服务

9.1.3双方违反保密义务，泄露保密信息

9.2违约责任

9.2.1对于物业管理方未支付服务费用的，咨询方有权暂停或终止服务，并要求物业管理方支付违约金

9.2.2对于咨询方未提供咨询服务的，物业管理方有权要求咨询方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失

9.2.3对于违反保密义务的，双方应承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2