二零二四年轻型住宅租赁合同参考3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5押金及退还事宜

1.6使用用途及禁止事项

1.7房屋维护及维修责任

1.8物业管理费用及缴纳方式

1.9房屋租赁期间的其他约定

1.10房屋租赁合同的变更及解除

1.11房屋租赁合同争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，房屋结构及层数。

1.2.2房屋面积：具体数值，单位：平方米。

1.2.3房屋用途：居住、办公等，不得用于非法活动。

1.2.4房屋设施：列出房屋内所提供的家具、电器、设备等。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。

1.3.2租金：每月人民币元整。

1.3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月日。

1.4租金支付方式及违约责任

1.4.1乙方应在每月支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

1.4.3如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.5押金及退还事宜

1.5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元整。

1.5.2

押金在租赁期满且房屋无损坏、租金结清的情况下，甲方应在7日内无息退还乙方。

1.5.3如房屋损坏或乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

1.6使用用途及禁止事项

1.6.1乙方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

1.6.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。

1.6.3乙方不得将房屋转租、转借他人。

1.7房屋维护及维修责任

1.7.1房屋的日常维护及维修由乙方负责，包括但不限于卫生、水电、管道等。

1.7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

1.7.3因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，甲方负责修复或赔偿。

1.8物业管理费用及缴纳方式

1.8.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

1.8.2物业管理费用缴纳方式：每月支付，支付日为每月日。

1.9房屋租赁期间的其他约定

1.9.1乙方不得在房屋内进行噪音扰民、破坏公共秩序等行为。

1.9.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、改动。

1.10房屋租赁合同的变更及解除

1.10.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内从事非法活动；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

1.11房屋租赁合同争议解决方式

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

1.13合同附件

（1）房屋租赁合同副本；

（2）房屋租赁合同签订确认书；

（3）房屋设施清单；

（4）物业管理规定。

1.14合同签署及生效日期

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1房屋维护及维修责任（续）

2.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，如发现房屋存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

2.2物业管理费用及缴纳方式（续）

2.2.1物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安等费用。

2.2.2乙方应按照物业管理合同及相关规定缴纳物业管理费用。

2.3房屋租赁期间的其他约定（续）

2.3.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.3.2乙方不得在房屋内进行经营活动，如需进行经营活动，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

2.4房屋租赁合同的变更及解除（续）

2.4.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。

2.4.2甲方因房屋本身原因无法继续出租，应提前一