建筑工程质保金履约承诺协议范本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程质保金履约承诺协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.质保金支付

1.1支付金额

1.2支付时间

1.3支付方式

2.质保金返还

2.1返还条件

2.2返还时间

2.3返还方式

3.质保金扣除

3.1扣除条件

3.2扣除金额

3.3扣除程序

4.工程质量保证

4.1质量标准

4.2保证期限

4.3质量问题处理

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼或仲裁费用

7.合同的生效、变更和终止

7.1生效条件

7.2变更程序

7.3终止条件

8.合同的履行

8.1履行期限

8.2履行地点

8.3履行方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性条款的实施

10.3强制性条款的变更

11.其他条款

11.1附加条款

11.2补充协议

11.3附件

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的副本

13.1正本数量

13.2副本数量

13.3副本分发

14.合同的修改和补充

14.1修改条件

14.2补充内容

14.3修改和补充的生效

第一部分：合同如下：

1.质保金支付

1.1支付金额：甲方应按照工程进度支付乙方质保金，质保金总额为工程总造价的5%，即人民币【】。

1.2支付时间：甲方应在工程进度达到约定的关键节点后【】日内支付质保金。

1.3支付方式：甲方通过银行转账方式将质保金支付给乙方。

2.质保金返还

2.1返还条件：自工程竣工之日起【】年内，如乙方按照合同约定履行质量保证义务，无质量问题，甲方应在合同到期后【】日内返还质保金。

2.2返还时间：甲方应在满足返还条件后【】日内将质保金返还给乙方。

2.3返还方式：甲方通过银行转账方式将质保金返还给乙方。

3.质保金扣除

3.1扣除条件：在质保期内，如乙方未按照合同约定履行质量保证义务，出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用。

3.2扣除金额：甲方根据实际发生的维修费用从质保金中扣除。

3.3扣除程序：甲方应在扣除维修费用前通知乙方，并提供相关维修费用的证明材料，乙方对扣除的金额无异议。

4.工程质量保证

4.1质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。

4.2保证期限：自工程竣工之日起【】年内，乙方对工程的质量和使用寿命承担保证责任。

4.3质量问题处理：如在保证期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内到达现场进行维修或更换。

5.违约责任

5.1违约行为：甲方未按约定时间支付质保金，或乙方未按约定标准完成工程。

5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【】。

5.3违约金计算：违约金按照合同总金额的【】%计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

6.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

8.合同的履行

8.1履行期限：甲方应按照合同约定的时间节点完成付款、验收等义务；乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的施工、保修等义务。

8.2履行地点：合同履行地点为【】。

8.3履行方式：双方按照合同约定的方式履行各自的义务。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自双方签署本合同时起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3

违约保密条款：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【】。

10.强制性条款

10.1强制性规定：本合同的签订、履行均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

10.2