二零二四年度物业管理服务合同（含社区文体设施管理）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理服务合同（含社区文体设施管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1物业服务标的物

2.2社区文体设施管理标的物

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2社区文体设施管理内容

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1物业服务期限

4.2社区文体设施管理期限

5.服务费用及支付方式

5.1物业服务费用

5.2社区文体设施管理费用

5.3支付方式

6.服务合同履行

6.1服务方责任

6.2业主方责任

6.3甲方配合义务

6.4乙方配合义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目清单

11.2附件二：社区文体设施管理项目清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件的效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的物及范围

2.1物业服务标的物

物业服务标的物为：____________________

具体包括：____________________

2.2社区文体设施管理标的物

社区文体设施管理标的物为：____________________

具体包括：____________________

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明等维护；

（2）小区公共设施设备的运行、维护和管理；

（3）小区公共秩序的维护，包括门卫、巡逻、消防等；

（4）小区业主公共利益的代表与协调；

（5）其他物业服务相关内容。

3.2社区文体设施管理内容

（1）文体设施的日常维护与管理；

（2）文体设施的使用规则制定与执行；

（3）文体设施的开放时间安排；

（4）文体设施的安全保障；

（5）其他社区文体设施管理相关内容。

3.3服务质量标准

（1）保持小区公共区域干净、整洁、绿化率达标准；

（2）设施设备运行正常，维修及时；

（3）公共秩序良好，保障业主安全；

（4）文体设施安全可靠，使用方便；

（5）服务质量符合国家及行业标准。

4.服务期限

4.1物业服务期限

自____年____月____日至____年____月____日。

4.2社区文体设施管理期限

自____年____月____日至____年____月____日。

5.服务费用及支付方式

5.1物业服务费用

物业服务费用为每月每平方米____元，按季度支付。

5.2社区文体设施管理费用

社区文体设施管理费用为每月____元，按季度支付。

5.3支付方式

业主方应于每季度第一个月的____日前，将物业服务费用及社区文体设施管理费用支付至物业服务方指定的账户。

6.服务合同履行

6.1服务方责任

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）及时处理业主反映的问题；

（4）遵守国家法律法规和行业规范；

（5）履行其他物业服务相关责任。

6.2业主方责任

（1）按时缴纳物业服务费用及社区文体设施管理费用；

（2）遵守小区管理规定；

（3）爱护公共设施设备；

（4）配合物业服务方开展各项工作；

（5）履行其他业主相关责任。

6.3甲方配合义务

（1）提供必要的工作条件和场所；

（2）协助物业服务方进行宣传和推广；

（3）支持物业服务方的工作；

（4）履行其他配合义务。

6.4乙方配合义务

（1）按照合同约定提供服务；

（2）接受