房产经纪服务合同标准文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪服务合同标准文本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3房产经纪服务

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.2服务范围和期限

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.2乙方的权利和义务

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

4.2支付方式和时间

第五条合同的履行和变更

5.1合同的履行

5.2合同的变更

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间和地点

第八条合同的解除和终止

8.1合同的解除

8.2合同的终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1甲方和乙方约定的其他事项

第十二条附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：服务费用明细

第十三条签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条生效

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房产经纪服务：指乙方根据甲方的委托，为其提供寻找潜在买家或租户、带领参观房产、协助谈判等服务，以帮助甲方完成房产交易的行为。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务包括但不限于：

（1）为甲方提供房产市场行情咨询；

（2）根据甲方需求，寻找合适的买家或租户；

（3）安排甲方与潜在买家或租户的看房时间；

（4）协助甲方与买家或租户进行谈判，以达成交易；

（5）提供交易过程中的相关法律、财务咨询等。

2.2服务范围和期限：乙方服务的范围为甲方提供的房产，服务期限自合同签订之日起至甲方与买家或租户达成交易之日止。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料；

（2）配合乙方的看房安排，及时接待买家或租户；

（3）在合同约定的服务期限内，不得自行与其他买家或租户成交；

（4）按照约定支付乙方服务费用。

3.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方的要求，提供专业的房产经纪服务；

（2）保守甲方的隐私和商业秘密；

（3）不得擅自将甲方提供的房产信息泄露给第三方；

（4）按照约定时间节点，向甲方报告服务进展。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算：双方根据甲方的房产情况，协商确定服务费用，具体金额详见附件二。

4.2支付方式和时间：甲方应在合同签订后的三个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件一。

第五条合同的履行和变更

5.1合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的变更：如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

6.2

乙方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间和地点：争议解决的地点为合同签订地，双方应在该地点的法院提起诉讼。

第八条合同的解除和终止

8.1合同的解除：

（1）双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议，并按照本合同约定办理相关手续；

（2）甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

8.2合同的终止：本合同终止的条件如下：

（1）甲方与买家或租户达成交易，并完成房产过户手续；

（2）合同约定的服务期限届满，双方未达成交易；

（3）双方协商一致终止本合同，并签署终止协议。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、房产信息、个人隐私等，均应予以保密。

9.2

保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方明确解除保密义务。

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用：本合同