物业管理专项服务委托合同（2024版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理专项服务委托合同（2024版）一

本合同目录一览

1.委托人与受托人之间的权利与义务

1.1委托人的权利和义务

1.1.1委托人提供的物业信息和要求

1.1.2委托人的监督和检查权

1.1.3委托人的费用支付义务

1.2受托人的权利和义务

1.2.1受托人提供的服务内容和要求

1.2.2受托人的服务标准和质量保证

1.2.3受托人的保密义务

1.2.4受托人的责任限制

2.物业管理的范围与内容

2.1物业管理的基本范围

2.1.1物业的日常维护与管理

2.1.2物业的安全保卫工作

2.1.3物业的环境保护与绿化工作

2.2物业管理的特殊项目

2.2.1特殊项目的管理范围与要求

2.2.2特殊项目的费用支付与责任分配

3.服务期限与终止

3.1服务期限的约定

3.1.1服务期限的开始与结束时间

3.1.2服务期限的续约条款

3.2合同终止的条件与程序

3.2.1合同终止的条件

3.2.2合同终止的程序与方法

4.费用与支付

4.1服务费用的计算与支付方式

4.1.1服务费用的计算方法

4.1.2服务费用的支付方式和时间

4.2费用支付的违约责任

4.2.1委托人迟延支付的违约责任

4.2.2受托人未按约定提供服务的违约责任

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任的认定与承担

5.1.1委托人的违约行为

5.1.2受托人的违约行为

5.1.3违约责任的具体承担方式

5.2争议解决的方式和程序

5.2.1双方协商解决争议

5.2.2请求第三方调解解决争议

5.2.3向人民法院提起诉讼解决争议

6.其他条款

6.1合同的变更与解除

6.1.1合同变更的条件与程序

6.1.2合同解除的条件与程序

6.2合同的继承与转让

6.2.1合同继承的条件与程序

6.2.2合同转让的条件与程序

6.3合同的保密条款

6.3.1保密信息的范围与内容

6.3.2保密信息的保护措施与责任

6.4合同的适用法律与争议解决

6.4.1合同适用的法律

6.4.2争议解决的方式和程序

7.合同的生效、修改与终止

7.1合同的生效条件

7.1.1合同签署的时间与地点

7.1.2合同生效的前提条件

7.2合同的修改与终止

7.2.1合同修改的条件与程序

7.2.2合同终止的条件与程序

8.通知与送达

8.1通知的方式与时间

8.1.1双方之间的通知方式

8.1.2通知的时间要求与有效期限

8.2送达的要求与程序

8.2.1送达的要求与方式

8.2.2送达的程序与证明

9.合同的附件

9.1附件的名称与内容

9.1.1附件的名称与编号

9.1.2附件的内容与效力

9.2附件的补充与修改

9.2.1附件补充的条件与程序

9.2.2附件修改的条件与程序

10.合同的解释与适用

10.1合同的解释原则

10.1.1合同条款的解释顺序

10.1.2合同条款的解释标准

10.2合同的适用范围与效力

10.2.1合同适用的地域范围

10.2.2合同的效力与期限

11.合同的签署与备案

11.1合同签署的要求与程序

11.1.1合同签署的时间与地点

11.1.2合同签署的主体与权限

11.2合同备案的要求与程序

11.2.1合同备案的时间与地点

11.2.2合同备案的主体与权限

12.

第一部分：合同如下：

第一条委托人与受托人之间的权利与义务

1.1委托人的权利和义务

1.1.1委托人提供的物业信息和要求

委托人应向受托人提供物业的详细信息，包括但不限于物业的地理位置、面积、设施设备、物业管理现状等，以及明确物业管理的具体要求和标准。

1.1.2委托人的监督和检查权

委托人有权对受托人的服务进行监督和检查，要求受托人按照约定的服务内容和标准提供服务，并有权要求受托人对服务过程中出现的问题进行整改。

1.1.3委托人的费用支付义务

委托人应当按照约定的时间和方式向受托人支付服务费用。如委托人迟延支付，应按照约定承担违约责任。

1.2受托人的权利和义务

1.2.1受托人提供的服务内容和要求

受托人应按照委托人的要求和物业管理的具体内容，提供包括但不限于物业维护、设施设备维修、环境卫生清洁、安全保卫等物业管理服务。

1.2.2受托人的服务标准和质量保证

受托人应确保提供的服务达到约定的服务标准和质量要求。如因受托人原因导致服务质量不符合约定，受托人应承担相应的违