2024年度代建合同范本：青少年活动中心改造工程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度代建合同范本：青少年活动中心改造工程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.项目范围

3.1建设内容

3.2工程量清单

3.3工程质量标准

4.工程进度安排

4.1工程阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3工程验收标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3预付款比例及支付时间

5.4阶段性付款比例及支付时间

5.5结算方式及时间

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔处理程序

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市青少年活动中心

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目名称

青少年活动中心改造工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

2.4项目目标

将青少年活动中心改造成为集教育、娱乐、健身于一体的现代化青少年活动场所

3.项目范围

3.1建设内容

主要包括：拆除原有建筑，新建青少年活动中心，包括但不限于：接待大厅、多功能厅、教室、办公室、休息区、健身区等。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.3工程质量标准

按照国家现行建筑工程质量验收标准执行

4.工程进度安排

4.1工程阶段划分

设计阶段、施工阶段、验收阶段

4.2各阶段工期要求

设计阶段：60天

施工阶段：180天

验收阶段：30天

4.3工程验收标准

按照国家现行建筑工程质量验收标准执行

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械使用费、其他直接费用、间接费用、利润等。

5.2工程费用支付方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的20%

进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程总价的30%

结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程总价的50%

质保金：工程验收合格后支付合同总价的10%，质保期2年

5.3预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总价的20%，支付时间为合同签订后10个工作日内

5.4阶段性付款比例及支付时间

每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程总价的30%

5.5结算方式及时间

工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程总价的50%

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

1）对乙方进行监督，确保工程质量和进度；

2）对乙方提出的设计方案、施工方案进行审核；

3）对工程变更进行审批；

4）对乙方违约行为进行追责。

6.2甲方义务

1）按照合同约定支付工程费用；

2）提供必要的施工条件；

3）配合乙方进行工程验收；

4）对乙方提供的施工资料进行审核。

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

1）按照合同约定进行工程设计、施工；

2）对工程变更提出建议；

3）对甲方违约行为进行追责。

7.2乙方义务

1）按照合同约定进行工程设计、施工，确保工程质量和进度；

2）遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

3）及时向甲方提供施工资料；

4）按照合同约定进行工程验收。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

包括但不限于：设计变更、施工方案变更、工程量增减等。

8.2工程变更程序

1）乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签署变更协议。

2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及支付方式。

3）变更后的工程量、工期和质量标准应重新进行确认。

8.3索赔处理程序

1）发生索赔事件后，乙方应在事件发生之日起7日内向甲方提出索赔申请。

2）甲方应在收