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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024石家庄二手房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号

1.3.2房屋坐落地址

1.3.3房屋结构及面积

1.3.4房屋用途

1.3.5房屋权属情况

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.2.4贷款利率

2.2.5付款时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4房屋交付后的风险承担

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2质量问题的处理

4.3保修期限及保修范围

5.合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任及赔偿

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋装修情况

9.3家具家电清单

9.4物业费用及水电气费用承担

9.5邻里关系及社区规定

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款合同复印件

10.4房屋装修合同复印件

10.5其他相关文件

11.签署日期

12.出卖人签字

13.买受人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

1.2买受人信息

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号：________________

1.3.2房屋坐落地址：________________

1.3.3房屋结构及面积：________________

1.3.4房屋用途：________________

1.3.5房屋权属情况：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响交易的限制性因素。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为首付款。

2.2.2贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2.3贷款期限：____年。

2.2.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.2.5

付款时间及方式：贷款审批通过后，乙方应按照银行放款金额，将剩余房款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

3.3过户手续及费用：甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.4房屋交付后的风险承担：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2质量问题的处理：如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分购房款。

4.3保修期限及保修范围：房屋保修期限为____年，保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面等。

第五条合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定，履行房屋交付、质量保证等义务。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，支付房款、办理贷款等义务。

5.3违约责任及赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同的变更需