无房产证房产交易详细合同（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

无房产证房产交易详细合同（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属情况

1.3房屋现状描述

2.交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户相关手续

4.3过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.交易税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理及费用

10.2户口迁移

10.3房屋保险

10.4附属设施及物品归属

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋基本情况

1.1房屋基本信息

本合同涉及的交易房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米，规划用途为【具体用途】。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2房屋权属情况

出卖人保证，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。房屋的产权清晰，不存在任何法律限制转让的情况。

1.3房屋现状描述

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】），该价格包括但不限于房屋价款、交易税费、附属设施及物品价款等。

3.2支付方式及时间

买受人应按照本合同约定的付款计划向出卖人支付交易价款。付款计划如下：

（1）买受人应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向出卖人支付交易价款的【具体比例】；

（2）买受人应于【具体日期】日前，向出卖人支付交易价款的【具体比例】；

（3）买受人应于【具体日期】日前，向出卖人支付交易价款的【具体比例】；

（4）买受人应于【具体日期】日前，向出卖人支付交易价款的【具体比例】；

出卖人应按照本合同约定的付款计划向买受人交付房屋及相关附属设施及物品。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律限制转让的情况；

（2）房屋现状与本合同约定的现状相符；

（3）房屋内的附属设施及物品应按照本合同约定的归属权归买受人所有。

4.2过户相关手续

（1）申请房屋过户登记；

（2）提交相关证明材料；

（3）缴纳税费；

（4）办理房屋过户登记手续。

4.3过户费用承担

买受人应承担本合同约定的过户费用，包括但不限于：

（1）房屋过户登记费；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备正常运行；

（3）房屋装修装饰完好；

（4）房屋使用功能正常。

5.2维修责任及费用

（1）房屋的保修期为【具体期限】，在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；

1）因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；

2）因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担；

3）因客观原因导致的维修费用，由出卖人和买受人按照合理比例承担。

第六条交易税费承担

6.1税费种类及标准

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

各项税费的计算标准及税率按照我国相关法律法规的规定执行。

6.2税费承担方

本合同约定的

第八条违约责任

8.1出卖人违