二零二四年度住宅小区物业服务合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订时间与地点

3.合同期限

3.1服务期限起止时间

3.2合同续签条件及程序

4.服务范围与内容

4.1常规物业管理服务

4.1.1室外环境管理

4.1.2室内环境管理

4.1.3公共设施设备维护与管理

4.1.4安全保卫

4.1.5环境卫生

4.1.6客户服务

4.2特殊物业管理服务

4.2.1停车管理

4.2.2绿化养护

4.2.3照明设施管理

4.2.4水电抄表及收费

4.2.5宠物管理

5.服务标准与质量要求

5.1物业服务标准

5.2物业服务质量要求

6.物业服务费用

6.1服务费用标准

6.2收费方式及时间

6.3费用调整

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护程序

7.3维修养护费用承担

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

9.违约责任

9.1合同双方违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1物业服务合同附件一

13.2物业服务合同附件二

13.3物业服务合同附件三

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表人

1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3.3授权代表人：[授权代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话]

1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同签订时间与地点

2.1签订时间：[签订日期]

2.2签订地点：[签订地点]

3.合同期限

3.1服务期限起止时间：[服务期限起始日期]至[服务期限终止日期]

3.2合同续签条件及程序：[续签条件]及[续签程序]

4.服务范围与内容

4.1常规物业管理服务

4.1.1室外环境管理

4.1.1.1确保小区内绿化带的修剪与养护

4.1.1.2保持小区道路的整洁与清洁

4.1.1.3管理小区公共区域的照明设施

4.1.2室内环境管理

4.1.2.1维护小区公共区域的清洁与卫生

4.1.2.2管理小区公共区域的设施设备

4.1.3公共设施设备维护与管理

4.1.3.1定期检查和维护小区内的电梯、水泵等设施

4.1.3.2确保小区内的消防设施完好

4.1.4安全保卫

4.1.4.1实施24小时安保巡逻

4.1.4.2负责小区内的监控设施维护

4.1.5环境卫生

4.1.5.1定期清理小区内的垃圾

4.1.5.2负责小区内的垃圾分类宣传与执行

4.1.6客户服务

4.1.6.1提供物业咨询服