二零二四年度房屋租赁代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.代理费用

8.1代理费用金额

8.2代理费用支付方式

8.3代理费用退还

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3代理方信息

1.3.1代理方名称：房地产经纪有限公司

1.3.2代理方地址：省市区街道号

1.3.3代理方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：省市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋具体地址：街道号单元室

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：120平方米

2.2.2房屋使用面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋层数：6层

2.3.2房屋户型：三室两厅一卫

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无争议的情况下，出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前10个工作日向出租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，承租方负责房屋内的设施设备的日常使用和维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担：房屋租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、增值税等。

7.2税费缴纳：承租方应在租赁期内按相关规定及时缴纳相关税费。

8.代理费用

8.1代理费用金额：本合同代理费用总额为人民币5,000元整，其中包含房屋租赁代理服务费人民币4,000元及税费人民币1,000元。

8.2代理费用支付方式：代理费用应在合同签订后五个工作日内，由承租方支付至代理方指定账户。

8.3代理费用退还：如因代理方原因导致合同无法履行，代理方应退还已收取的代理费用。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租方或承租方违约；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除及终止程序：任何一方欲解除或终止合同，应提前三十日书面通知