最新二手房贷款购买协议（2024年）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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最新二手房贷款购买协议（2024年）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3贷款提供方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置及面积

3.2房产产权状况

3.3房产权属证明文件

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间节点

5.3付款方式

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

13.合同解除后的责任承担

13.1财务责任

13.2返还责任

14.合同其他约定

14.1合同变更程序

14.2合同补充条款

14.3合同争议处理程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的目的在于明确买卖双方及贷款提供方在购买二手房过程中的权利义务，保障各方合法权益，确保交易安全、顺利。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方：[出卖方全名]，身份证号码：[出卖方身份证号码]，联系方式：[出卖方联系方式]。

2.2买受方信息

买受方：[买受方全名]，身份证号码：[买受方身份证号码]，联系方式：[买受方联系方式]。

2.3贷款提供方信息

贷款提供方：[贷款提供方全名]，联系方式：[贷款提供方联系方式]。

3.房产基本信息

3.1房产位置及面积

房产地址：[房产地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.2房产产权状况

房产产权清晰，无权属纠纷，出卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.3房产权属证明文件

出卖方已提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：[贷款金额]元。

4.2贷款利率

贷款利率：[贷款利率]，根据贷款提供方的规定执行。

4.3贷款期限

贷款期限：[贷款期限]年。

4.4还款方式

还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易价格：[交易价格]元。

5.2付款时间节点

付款时间节点：[付款时间节点]，具体时间由双方协商确定。

5.3付款方式

付款方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

6.房产过户手续

6.1过户时间

过户时间：[过户时间]，具体时间由双方协商确定。

6.2过户费用

过户费用：[过户费用]元，由买受方承担。

6.3过户手续办理

出卖方负责办理房产过户手续，买受方积极配合。

7.交房与验收

7.1交房时间

交房时间：[交房时间]，具体时间由双方协商确定。

7.2验收标准

验收标准：房屋结构、设施设备、水电煤等符合国家规定和合同约定。

7.3验收程序

验收程序：买受方在交房时对房屋进行验收，如有问题及时与出卖方协商解决。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约情形