无费用2024年商铺出租协议模板版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无费用2024年商铺出租协议模板版A版

本合同目录一览

1.商铺出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.商铺承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租金调整机制

6.1租金调整时间

6.2租金调整幅度

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.商铺使用及管理

8.1承租方使用要求

8.2出租方管理责任

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.保险

10.1承租方保险责任

10.2保险理赔流程

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.商铺出租方信息

1.1出租方名称：×××有限公司

1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

2.商铺承租方信息

2.1承租方名称：×××个体工商户

2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

3.商铺基本信息

3.1商铺地址：×××市×××区×××路×××号

3.2商铺面积：××平方米

3.3商铺用途：仅限于×××（具体经营范围以营业执照为准）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：××年××月××日

4.2租赁结束日期：××年××月××日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币××元整（大写：人民币××元整）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

6.租金调整机制

6.1租金调整时间：每满一年

6.2租金调整幅度：根据市场行情及出租方实际情况进行合理调整，具体调整金额由双方协商确定。

7.押金

7.1押金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）

7.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

7.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户，账户信息如下：

户名：×××个体工商户

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

8.商铺使用及管理

8.1承租方使用要求：

（1）承租方应按照商铺的性质和用途合法经营，不得擅自改变商铺用途；

（2）承租方应按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和美观；

（3）承租方在进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）承租方应承担自身经营活动产生的废弃物处理和环境保护责任。

8.2出租方管理责任：

（1）出租方应保证商铺的基本设施完好，确保商铺的水、电、照明等正常使用；

（2）出租方应负责商铺的公共区域维护和物业管理，确保商铺的安全和环境卫生；

（3）出租方应对商铺的公共设施进行定期检查和维修，确保其正常运行；

（4）出租方应协助承租方办理商铺所需的各类证照和手续。

9.维修责任

9.1出租方维修责任：

（1）出租方应负责商铺建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护；

（2）出租方应在接到承租方报修通知后，及时安排维修，确保商铺的正常使用；

（3）出租方应定期对商铺的设施设备进行检查、保养，确保其安全运行；

（4）出租方应承担因维修养护产生的费用。

9.2承租方维修责任：

（1）承租方应负责商铺内部装修及设施设备的日常维护；

（2）承租方应确保商铺内部设施设备的安全运行，如有损坏应及时维修；

（3）承租方不得擅自改变商铺内部结构，如需改动应提前征得出租方同意；

（4）承租方应承担因自身原因产生的维修费用