2024年度质押担保物权设立合同范本精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度质押担保物权设立合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.质押担保物权设立标的物

3.1标的物概述

3.2标的物权属证明

3.3标的物价值评估

4.质押担保物权设立范围

4.1质押担保物权设立的具体范围

4.2质押担保物权设立的限制

5.质押担保物权设立的方式

5.1质押担保物权设立的交付方式

5.2质押担保物权设立的登记手续

6.质押担保物权设立的时间

6.1质押担保物权设立的生效时间

6.2质押担保物权设立的期限

7.质押担保物权的权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.质押担保物权的变更

8.1质押担保物权变更的条件

8.2质押担保物权变更的程序

9.质押担保物权的解除

9.1质押担保物权解除的条件

9.2质押担保物权解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：标的物权属证明

13.2附件二：质押担保物权设立登记手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.质押担保物权设立标的物

3.1标的物概述

标的物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

3.2标的物权属证明

甲方应提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3标的物价值评估

标的物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币____________________元。

4.质押担保物权设立范围

4.1质押担保物权设立的具体范围

本合同项下的质押担保物权设立范围为甲方因与乙方签订的____________________借款合同所产生的主债权及其利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2质押担保物权设立的限制

质押担保物权不得对抗正常经营活动中已设立的权利人，且甲方不得将其转让、出租或以其他方式处分。

5.质押担保物权设立的方式

5.1质押担保物权设立的交付方式

甲方应将标的物的占有权转移给乙方，并由乙方保管。

5.2质押担保物权设立的登记手续

双方应共同办理标的物抵押登记手续，以保障乙方的抵押权。

6.质押担保物权设立的时间

6.1质押担保物权设立的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2质押担保物权设立的期限

质押担保物权自本合同生效之日起至甲方履行借款合同约定的还款义务之日止。

8.质押担保物权的权利义务

8.1甲方权利义务

甲方有义务保证标的物的真实、合法、有效，并承担因标的物权利瑕疵而产生的法律责任。

甲方有义务按照借款合同的约定，按时偿还借款本金及利息。

甲方有义务在质押担保物权设立期间，不得擅自处置标的物。

8.2乙方权利义务

乙方有权在借款合同约定的还款期限届满而甲方未履行还款义务时，行使质权，优先受偿。

乙方有权要求甲方提供标的物的占有权，并有权保管标的物。

乙方有义务妥善保管标的物，防止标的物毁损、灭失。

9.质押担保物权的变更

9.1质押担保物权变更的条件

在借款合同履行过程中，如甲方发生合并、分立、转让等情形，需经乙方同意，并办理相关变更手续。

9.2质押担保物权变更的程序

任何变更需双方书面同意，并办理相应的登记手续。

10.质押担保物权的解除

10.1质押担保物权解除的条件

借款合同履行完毕，甲方已清偿全部债务，乙方同意解除质押担保物权。

10.2质押担保物权解除的程序

双方应签订解除质押担保物权的协议，并办理标的物返还手续。

11.违约责任