二零二四年度商品房借款合同违约责任范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商品房借款合同违约责任范本

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

1.2违约责任范围

1.3违约责任承担方式

2.逾期还款责任

2.1逾期还款的定义

2.2逾期还款的计算方法

2.3逾期还款的违约金比例

2.4逾期还款的还款期限

2.5逾期还款的催收程序

3.逾期还款罚息

3.1逾期还款罚息的定义

3.2逾期还款罚息的计算方法

3.3逾期还款罚息的收取标准

4.逾期还款产生的费用

4.1逾期还款产生的费用类型

4.2逾期还款费用的计算方法

4.3逾期还款费用的承担方

5.逾期还款的追偿权

5.1逾期还款追偿权的行使方式

5.2追偿权的行使期限

5.3追偿权的法律依据

6.拖欠物业费责任

6.1拖欠物业费的定义

6.2拖欠物业费的计算方法

6.3拖欠物业费的违约金比例

6.4拖欠物业费的追偿程序

7.拖欠维修基金责任

7.1拖欠维修基金的定义

7.2拖欠维修基金的计算方法

7.3拖欠维修基金的违约金比例

7.4拖欠维修基金的追偿程序

8.逾期交房责任

8.1逾期交房的定义

8.2逾期交房的计算方法

8.3逾期交房的违约金比例

8.4逾期交房的补救措施

9.逾期收房责任

9.1逾期收房的定义

9.2逾期收房的计算方法

9.3逾期收房的违约金比例

9.4逾期收房的补救措施

10.逾期还款导致的损失赔偿

10.1逾期还款导致的损失定义

10.2损失赔偿的计算方法

10.3损失赔偿的承担方

11.逾期还款的法律责任

11.1逾期还款的法律责任定义

11.2法律责任的承担方式

11.3法律责任的追偿程序

12.违约责任争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决的法律依据

13.违约责任条款的修改与补充

13.1修改与补充的条件

13.2修改与补充的程序

13.3修改与补充的法律效力

14.违约责任条款的生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

本合同项下，任何一方当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的条件，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

1.2违约责任范围

违约责任范围包括但不限于：逾期还款、拖欠物业费、拖欠维修基金、逾期交房、逾期收房、逾期还款导致的损失等。

1.3违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同、解除合同等。

2.逾期还款责任

2.1逾期还款的定义

逾期还款指借款人未按照合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

2.2逾期还款的计算方法

逾期还款金额以逾期本金为基数，自逾期之日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计收罚息。

2.3逾期还款的违约金比例

逾期还款的违约金比例为逾期本金每日万分之五。

2.4逾期还款的还款期限

逾期还款的还款期限为自逾期之日起30日内。

2.5逾期还款的催收程序

逾期还款达到催收条件时，借款人应接到书面催收通知。借款人未在规定期限内偿还逾期款项，贷款方有权采取法律手段追讨。

3.逾期还款罚息

3.1逾期还款罚息的定义

逾期还款罚息是指借款人因逾期还款而产生的额外利息。

3.2逾期还款罚息的计算方法

逾期还款罚息以逾期本金为基数，自逾期之日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.3逾期还款罚息的收取标准

逾期还款罚息的收取标准为每日万分之五。

4.逾期还款产生的费用

4.1逾期还款产生的费用类型

逾期还款产生的费用包括但不限于：催收费用、诉讼费用、律师费用等。

4.2逾期还款费用的计算方法

逾期还款费用的计算方法根据实际情况确定。

4.3逾期还款费用的承担方

逾期还款费用由违约方承担。

5.逾期还款的追