以房子做抵押的借条.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房子做抵押的借条

甲方（出借方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

乙方所借款项用于______（具体用途）。

二、还款方式与期限

1.还款方式

（1）分期还款：每月偿还______元，共计______期；

（2）一次性还款：在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

2.还款期限

借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

三、抵押物及抵押权

1.抵押物

乙方以其拥有的位于______（详细地址）的房子作为抵押物，抵押物价值为人民币______元整（大写：______）。

2.抵押权

甲方取得上述抵押物的抵押权，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何形式的不当处分。

四、违约责任

1.乙方如未按约定还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以清偿借款本息。

2.乙方如对抵押物进行不当处分，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状或赔偿损失。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即补足相应价值，以维持抵押权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估，确保其价值符合借款金额。

有权在借款期间对抵押物进行监管，防止乙方擅自处分。

义务：

在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分。

在借款到期后，甲方应按照合同约定处理抵押物，以清偿借款。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，乙方有权使用借款资金，但不得损害甲方权益。

义务：

乙方应按照合同约定按时还款，不得逾期。

乙方不得擅自处分抵押物，否则应承担相应责任。

六、抵押物处理

1.抵押物处置

如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

2.处置方式

抵押物处置方式由双方协商确定，可包括但不限于拍卖、变卖等。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本借条项下的一切争议，均由抵押物所在地人民法院管辖。

八、其他

1.本借条一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本借条未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借条的组成部分，具有与本借条同等的法律效力。

2.解除

除本借条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借条。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借条，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决借条的履行问题，如变更借条内容或解除借条等。

十一、争议解决

1.协商

本借条履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交借条签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在借条履行过程中知悉的对方个人信息、借款事宜以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自借条签订之日起至借条履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借条自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借条有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______