二零二四年度住宅小区施工借款合同标准文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区施工借款合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.借款合同标的

2.1住宅小区项目名称

2.2施工内容

2.3工程概况

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额及时间

3.3借款利息及计息方式

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

4.3延期借款处理

5.借款用途

5.1用途说明

5.2监督与管理

6.借款还款

6.1还款方式

6.2还款账户

6.3逾期还款处理

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

2.借款合同标的

2.1住宅小区项目名称

市住宅小区

2.2施工内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外配套工程

2.3工程概况

（1）总建筑面积：100000平方米

（2）总投资：500000000元

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额及时间

（1）第一年：偿还借款总额的20%

（2）第二年：偿还借款总额的30%

（3）第三年：偿还借款总额的25%

（4）第四年：偿还借款总额的15%

（5）第五年：偿还借款总额的10%

3.3借款利息及计息方式

（1）年利率：6%

（2）计息方式：按月计息，每月还款日一次性支付利息

4.借款期限

4.1借款起始日期：2024年1月1日

4.2借款到期日期：2029年1月1日

4.3延期借款处理

（1）如乙方未按时偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息

（2）如乙方延期还款，每逾期一日，应支付相当于借款总额1%的违约金

5.借款用途

5.1用途说明

借款用于市住宅小区项目的土建、安装及室外配套工程施工。

5.2监督与管理

（1）甲方对借款用途进行监督，乙方需提供相关发票、合同等证明材料。

（2）甲方有权对借款使用情况进行检查，乙方应予以配合。

6.借款还款

6.1还款方式

（1）乙方按合同约定的分期还款计划进行还款。

（2）还款时，乙方应将还款金额足额转入甲方指定的还款账户。

6.2还款账户

（1）甲方指定还款账户：银行股份有限公司支行，账号：056

（2）乙方在还款日前将还款金额足额存入上述账户。

6.3逾期还款处理

（1）如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

（2）如乙方连续两次逾期还款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；

（2）本合同的具体内容，包括但不限于合同标的、金额、期限、还款计划等；

（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。

8.2保密期限

（1）本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年；

（2）双方对本合同保密内容的保密义务不受合同终止的影响，即使在合同终止后，仍应继续履行保密义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行借款义务，包括未按时还款、未按约定用途使用借款等；

（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；

（3）一方未按约定履行合同其他义务，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定确定；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

（1）双方选择的争议解决机构为市区