绿城物业服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

绿城物业服务合同模板

甲方（物业服务方）：

甲方名称：绿城物业服务集团

甲方地址：浙江省杭州市西湖区某路某号

甲方联系方式法定代表人：

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）设施设备维护；

（6）其他相关服务。

2.服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家及行业标准，确保业主的生活环境舒适、安全、整洁。

甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

甲方保证在接到业主报修后，及时响应并处理。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同期满前______个月向甲方提出终止合同。

2.服务费用

本合同服务费用为每月______元/平方米，共计______元/年。

乙方应在每月______日前支付当月服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方交付物业管理区域。

甲方应确保交付的物业管理区域符合合同约定标准。

2.服务验收

乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内，对物业管理区域进行验收。

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的服务，并按照合同约定收取服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家及行业标准，确保业主的居住环境安全、舒适、便捷。

乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

乙方保证在接到业主投诉后，及时响应并处理。

2.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、业主满意度调查等。

如发现乙方服务质量存在问题，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

七、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用为每月______元/平方米，共计______元/年。

乙方应在每月______日前支付当月服务费用。

2.支付方式

乙方应通过银行转账或其他约定的方式支付服务费用。

甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具正规发票。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并