郑州2024年二手房买卖契约样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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郑州2024年二手房买卖契约样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3逾期交付责任

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更

5.2登记手续

5.3登记费用

6.产权过户税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2责任划分

7.3修复及赔偿

8.附件及补充协议

8.1附件

8.2补充协议

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋所有权证

13.3附件三：房屋交接清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋具体地址：____________________

房屋土地面积：____________________平方米

2.3房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

2.4房屋配套设施

配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____元整

3.2支付方式及时间

支付方式：一次性支付

支付时间：合同签订后____个工作日内

3.3付款凭证

付款凭证：银行转账凭证、现金收据等

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2验收标准及程序

验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋验收标准及双方约定

验收程序：双方应在交付当日共同进行验收，如有异议，应在____个工作日内提出

4.3逾期交付责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更

卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

5.2登记手续

卖方应在合同签订后____个工作日内办理房屋权属变更登记手续

5.3登记费用

登记费用由卖方承担

6.产权过户税费

6.1税费种类

税费种类：契税、个人所得税、营业税等

6.2税费承担

税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续

6.3税费缴纳

买方应在房屋权属变更登记前缴纳全部税费

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

房屋瑕疵：____________________

7.2责任划分

因房屋瑕疵造成的损失，由卖方承担

7.3修复及赔偿

卖方应在____个工作日内修复房屋瑕疵，如无法修复，应向买方赔偿____元

8.附件及补充协议

8.1附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋交接清单

4.房屋现状照片

5.双方身份证复印件

8.2补充协议

任何补充协议均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1违约情形

1.买方未按约定时间支付房款

2.卖方未按约定时间交付房屋

3.一方未履行合同约定的其他