2024年度企业房产抵押借款合同范本修订版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度企业房产抵押借款合同范本修订版

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.抵押房产的基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产产权证明

2.3房产用途与限制

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付频率

4.3利息支付方式

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物维护责任

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记手续

6.2抵押解除条件

6.3抵押解除手续

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除手续

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

9.3附件与补充协议的效力

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除手续

11.合同履行与监督

11.1合同履行责任

11.2合同履行监督

11.3合同履行违约责任

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违反保密义务的责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止手续

14.合同的其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同解除条件

14.3合同履行期限

14.4合同解除与终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确借款双方的权利义务，确保借款资金的安全，保障借款人的合法权益。

2.抵押房产的基本信息

2.1抵押房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2抵押房产产权证明文件编号为[产权证明文件编号]，产权人为[产权人姓名]。

2.3抵押房产用途为[具体用途]，并不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

3.借款金额与期限

3.1借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

3.3还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

3.3.1每月[还款日]前支付当月利息；

3.3.2每年[还款日]前支付本金及利息；

3.3.3一次还款日支付剩余本金及利息。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法为按月计息，年利率为[年利率]%。

4.2利息支付频率为每月支付一次。

4.3利息支付方式为借款人将利息直接支付至贷款人指定的账户。

5.抵押物的保管与使用

5.1贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物在借款期间不得被擅自出售、出租、抵押或转让。

5.3抵押物在借款期间的使用不得违反国家法律法规和合同约定。

6.抵押登记与解除

6.1贷款人应在合同签订后[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。

6.2抵押解除条件为借款人按照合同约定全部偿还借款本息。

6.3抵押解除手续为借款人向贷款人提交书面申请，贷款人核实无误后办理抵押解除登记手续。

7.违约责任与争议解决

7.1借款人未按期支付利息或本金，应向贷款人支付[违约金比例]%的违约金。

7.2贷款人未按期提供借款，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。

7.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件包括：借款本息全部清偿、合同约定的解除条件成就、法律规定的合同终止情形。

8.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还和抵押登记的注销。

9.合同附件与补充协议

9.1本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物清单、还款计划表等。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议的内容不得与本合同相抵触。

10.合