二手房租赁协议模板2024年版.docx

二手房租赁协议模板2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2退还押金条件

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

4.2维修责任

4.3变更用途

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.提前解约

6.1解约条件

6.2解约通知期限

6.3解约费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费

10.3网络及电视费用

11.房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

12.房屋交割

12.1交割时间

12.2交割物品清单

13.双方信息

13.1房东信息

13.2租客信息

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：公寓、别墅、住宅等）

1.2租赁范围

1.2.1租赁物范围：本合同所租赁房屋及室内设施

1.2.2租赁物清单：详见附件一

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3.3租赁期限共_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元人民币

2.1.2租金共计：_______元人民币（大写：_____________________）

2.2支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次

2.2.2租客应在每月的_______日前将租金支付至房东指定的账户

2.3支付方式

2.3.1租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金

2.3.2房东应在收到租金后三个工作日内出具正规发票

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金金额为人民币_______元整

3.2退还押金条件

3.2.1租客按照本合同约定条款履行各项义务，无任何违约行为

3.2.2租客在租赁期满后，将房屋及室内设施交还给房东，并经双方验收合格

3.3押金退还时间

3.3.1租客按照本合同约定条款履行各项义务，无任何违约行为的情况下，房东应在租赁期满后_______个工作日内退还押金

4.房屋使用及维护

4.1合理使用

4.1.1租客应合理使用房屋及室内设施，并遵守相关物业管理规定

4.1.2租客不得擅自改变房屋结构及设施用途

4.2维修责任

4.2.1房屋及室内设施正常磨损范围内的维修责任由房东承担

4.2.2因租客使用不当导致的损坏，维修责任由租客承担

4.3变更用途

4.3.1租客如需要变更房屋用途，应提前_______个工作日书面通知房东，并征得房东同意

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1租金调整的条件：

5.1.1.1市场租金上涨

5.1.1.2房东合理增加房屋维修费用

5.2调整方式

5.2.1租金调整的方式：

5.2.1.1按年度进行租金调整

5.2.1.2具体调整金额及比例：详见附件二

6.提前解约

6.1解约条件

6.1.1租客提前解约的条件：

6.1.1.1租客因工作、学习等原因需迁离租赁区域

6.1.1.2租客遇到不可抗力因素，如自然灾害、突发疾病等