2024年度抵押贷款保证金合同通用模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款保证金合同通用模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物所有权

4.保证金金额

4.1保证金总额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.保证金账户管理

5.1保证金账户开设

5.2保证金账户资金使用

5.3保证金账户资金划转

6.贷款偿还

6.1偿还方式

6.2偿还期限

6.3偿还利息

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同指《2024年度抵押贷款保证金合同》。

1.1.2贷款人指提供贷款的金融机构。

1.1.3借款人指从贷款人处获得贷款的个人或法人。

1.1.4抵押物指借款人为担保贷款而提供的财产。

1.1.5保证金指借款人按照本合同约定向贷款人支付的一定金额的货币资金。

1.1.6违约指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。

1.2合同术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。

2.1.2贷款金额以贷款人实际发放的金额为准。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

2.2.2贷款期限包括还款期限和宽限期。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款利率为______%，按年利率计算。

2.3.2贷款利率在贷款期限内固定不变。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人名下的位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

3.1.2抵押物为独立使用的住宅，建筑面积为______平方米。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为______元整，评估机构为______。

3.3抵押物所有权

3.3.1借款人保证抵押物为其合法拥有，无任何权利瑕疵。

4.保证金金额

4.1保证金总额

4.1.1本合同项下的保证金总额为人民币______元整。

4.2保证金支付方式

4.2.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内将保证金支付至贷款人指定的保证金账户。

4.3保证金退还条件

4.3.1借款人按期足额偿还贷款本息后，贷款人应在______个工作日内退还保证金。

5.保证金账户管理

5.1保证金账户开设

5.1.1贷款人应在合同签订后______个工作日内开设保证金专用账户。

5.2保证金账户资金使用

5.2.1保证金账户资金仅用于担保贷款本息的偿还，不得挪作他用。

5.3保证金账户资金划转

5.3.1在借款人违约的情况下，贷款人有权将保证金账户内的资金划转用于偿还贷款本息。

6.贷款偿还

6.1偿还方式

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。

6.2偿还期限

6.2.1借款人应按照本合同约定的还款期限偿还贷款本息。

6.3偿还利息

6.3.1借款人应按照本合同约定的利率支付贷款利息。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1借款人未按期偿还贷款本息的行为；

8.1.2借款人未按约定支付保证金的；

8.1.3借款人未按约定保管抵押物的；

8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

8.2违约责任承担

8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算；

8.2.2借款人违约导致贷款人遭