广西租赁住宅协议(修订版2024)版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广西租赁住宅协议(修订版2024)版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅位置与面积

1.2租赁期限

1.3住宅设施与条件

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.tenant义务

4.1住宅使用与维护

4.2遵守相关规定与法律法规

4.3按时支付租金与押金

5.lessor义务

5.1交付符合约定条件的住宅

5.2维修与保养住宅设施

5.3协助tenant办理相关手续

6.保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担方

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与法院

9.其他条款

9.1合同的生效与无效

9.2通知与送达

9.3合同的副本与复印件

10.附件

10.1住宅照片与设施清单

10.2租赁合同附件A：租赁住宅清单

10.3租赁合同附件B：付款凭证与转账记录

11.签字盖章

11.1lessor签字盖章

11.2tenant签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

13.1双方其他约定事项

14.合同修订版本说明

14.1修订版日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅位置与面积

住宅位于广西省南宁市区路号，房屋面积为平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

1.3住宅设施与条件

住宅内配备有家具、家电等基本生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。租赁期间，lessor应保证住宅设施的正常运行。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，共计元（人民币）整。

2.2租金支付周期

租金按月支付，tenant

应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X

银行账号：X

开户银行：X

第三条押金

3.1押金金额

押金为人民币元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，tenant按照本合同约定将住宅交还给lessor，且无损害、无欠款的情况下，lessor应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金至tenant指定的银行账户。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如有下列情况之一，lessor有权从押金中扣除相应费用：

（1）tenant未按照本合同约定使用和维护住宅，造成住宅及设施损坏的；

（2）tenant未按照约定时间支付租金、押金及其他费用的；

（3）tenant提前终止合同或违反合同约定导致合同终止的。

第四条tenant义务

4.1住宅使用与维护

tenant应合理使用住宅及设施，并按照本合同约定进行维护。

4.2遵守相关规定与法律法规

tenant应遵守国家法律法规以及住宅小区的管理规定，不得在住宅内进行违法活动。

4.3按时支付租金与押金

tenant应按时支付租金、押金及其他费用，否则lessor有权采取法律手段追究违约责任。

第五条lessor义务

5.1交付符合约定条件的住宅

lessor应保证住宅在交付时符合本合同约定的条件，并保证住宅及设施的正常运行。

5.2维修与保养住宅设施

lessor应负责维修、保养住宅及设施，确保其正常使用。

5.3协助tenant办理相关手续

lessor应协助tenant办理水、电、燃气等户号开通及缴费手续。

第六条保险

6.1保险购买与覆盖范围

lessor应购买住宅保险，并将tenant列为共同受益人。保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担方

保险费用由lessor承担。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，可以书面形式提出变更要求，经双方协商一致后签署变更协议。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致提前终止合同的；

（3）依照法律规定或合同约定解除合同的。

8.3合同终止后的事宜

合同终止后，tenant应按照本合同约定将住宅交还给lessor，lessor